Roland Tripard, président de SeLoger.com : « C?est le moment d?acheter »

Roland Tripard, président de SeLoger.com : « C?est le moment d?acheter »
« C'est le moment d'acheter », estime Roland Tripard, président du directoire de Seloger.com. A l’appui de cet encouragement à l’achat immobilier, un constat : « Les vendeurs sont prêts à négocier ». Les prix de vente affichés en agence ont cessé de grimper depuis plusieurs mois, analyse le portail. Les délais de vente ont augmenté car le site immobilier constate l’allongement de la durée de vie moyenne des annonces.

Pour accélérer leur transaction, les professionnels de l'immobilier sont prêts à changer d’optique et à revoir leurs prétentions à la baisse et donc leur prix. Depuis 3 ans les prix ne sont pas en phase avec le pouvoir d’achat des Français. Aujourd’hui les vendeurs sont poussés par le marché à plus de lucidité et à « intégrer la valeur réelle des biens dans les prix », selon SeLoger.com

Sur trois mois, les prix des appartements anciens à Paris baissent de -0,6 % selon le baromètre mensuel de SeLoger.com. Le prix moyen au m2 dans la capitale passe de 9 194 euros en février 2014 à 9 160 euros en mars. En Ile-de-France, le constat est identique : la baisse des prix est perceptible dans tous les départements depuis trois mois. Le Val-de-Marne et le Val-d’Oise étant ceux qui connaissent la baisse la plus marquée, respectivement -0,4 % et -0,9 %.

Tendances différentes dans les grandes villes

Dans les grandes villes, les tendances sont variées. A Marseille par contre, la tendance est à la hausse sur 3 mois (+4,9 %). A Lyon les prix stagnent et à Toulouse, ils sont en léger repli (-0,4 %). Quant à Bordeaux, ils croissent de 1,6 %.

A l’argument des prix qui se sont ajustés au marché, s’ajoute celui des taux de crédit qui sont restés très bas. C’est donc le moment de négocier un prêt immobilier, notamment pour les primo-accédants qui séduisent aujourd’hui les banques.

Dans un environnement économique incertain et une croissance plus que poussive, la pierre se révèle une fois encore une valeur refuge. Le groupe constate un regain d’intérêt des Français pour l’immobilier au travers des visites d’internautes et d’envois d’alertes

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