Paris ou province : où acheter dans le neuf ?

Paris ou province : où acheter dans le neuf  ?
Dans le neuf, les prix de l'immobilier dans les 10 plus grandes villes de France ont été dévoilés dans le baromètre de mars de Trouver-un-logement-neuf.com. Issue d'une base de 4 000 programmes neufs et axée sur le prix moyen d'un trois-pièces, cette étude révèle une hausse des prix sur un mois de trois villes et une baisse dans six autres. Une tendance qui s'inverse sur les six derniers mois (6 hausses pour 4 baisses).

Paris en hausse de +7,4 % sur un mois


Une forte hausse des prix de l'immobilier neuf à Paris de +7,4 % sur un mois (+1,4 % sur 6 mois). Dans la capitale, en tête du classement avec un prix moyen pour un T3 de 726 000 €, toutes les surfaces voient leur prix moyen dans le neuf augmenter sur un et six mois. Autre agglomération toujours en hausse : Lille, en hausse de +7,94 % à 231 000 € et +1,24 % à Montpellier, avec un prix moyen de 244 000 €. 

Lyon et Nantes en baisse

Après une augmentation importante au second semestre 2013, certaines villes comme Lyon et Nantes enregistrent de fortes corrections. En un mois Nantes baisse de -3,39 %. Le prix moyen d'un T3 à Lyon a diminué de 10 000 € en six mois, à 276 000 € (-2,13 % en un mois). La correction la plus importante est observée à Marseille, en chute de -25 000 €, comparé au mois de septembre 2013. Un trois-pièces dans la cité phocéenne s'achète 212 000 €, contre 237 000 € il y a six mois.

Toulouse, ville la moins chère

Toulouse reste la ville la moins chère, parmi les 10 plus grandes, avec un prix moyen de 208 000 €, en baisse de -1,89 % en six mois. Des villes voient leurs prix se stabiliser : c'est le cas de Strasbourg, Bordeaux et Nice. A Strasbourg tous les prix sur toutes les surfaces sont en hausse, comparé à septembre 2013 : +2,42  pour un trois-pièces. Mais depuis un mois on assiste à une baisse de -1,85 % à 212 000 €.

A Bordeaux le prix d'achat d'un trois-pièces passe de 242 000 € en septembre à 248 000 € en février et 244 000 € aujourd'hui. Une tendance identique pour la ville de Nice, seconde du classement. Le prix moyen d'un T3 s'établit à moins de 310 000 €, stable depuis 6 mois.

Vous avez aimé l'article "Paris ou province : où acheter dans le neuf ?" ? Partagez le.

Les réactions

user lesclesdumidi
Par bordeaux - le 24 mars 2014 - 10:49:29
avertie des terrains ou logements dans Bordeaux et sa banlieux

Les news de l'immobilier en direct

> Créez votre alerte mail et recevez immédiatement les derniers articles des Cles du Midi dès qu'ils seront publiés sur le site.

Prix immobilierPrix immobilier NeufPrix dans les régionsParis