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MA MAISON A 100 000 EUROS
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Alors que le projet Borloo, du nom de notre ministre des de la Cohésion Sociale Jean-Louis Borloo, fait couler beaucoup d’encre depuis quelques semaines, Montpellier s’inscrit dans la mouvance souhaitée. En effet, avec la volonté d’une maison individuelle à 100 000 euros pour les ménages ayant droit au logement social, l’Etat lance un grand coup médiatique. Une telle ambition est-elle techniquement conciliable avec la flambée des prix du foncier constatée dans notre région ? La majorité des professionnels de l’immobilier de l’Hérault s’accordent à penser que cela relève de l’utopie au vu du prix de la parcelle de m2. La maison à 100 000 euros sans le terrain est une réalité parfaitement maîtrisée mais le même prix avec le terrain relève de l’exploit. Et pourtant c’est le pari que semble avoir relevé sur Montpellier l’Office public d’aménagement et de construction de la ville, ACM, qui construit depuis plusieurs mois 19 maisons à ces prix là . Ces villas qui seront livrées probablement au début de cet été, font partie du programme « Le Casale » et ont été vendues 100 000 euros terrain compris : 80 m2 de villa et 200 m2 de terrain à Montpellier, voilà qui va combler 19 chanceux et faire bien des envieux à l’heure où l’accession à la propriété est devenue impossible pour les jeunes couples. Comment est-ce possible à l’heure où le m2 en lotissement avoisine les 120 euros et les 1800 euros pour une villa hors lotissement ? L’ACM affirme par la voix de son Directeur général M.Alain Valat, avoir réalisé un travail de qualité, bien qu’optimisé, habitué à travailler dans ces gammes de tarifs avec les logements sociaux. Gageons que ces quelques heureux nouveaux propriétaires profitent pleinement de leurs maisons à 100 000 euros, car nombreux sont les jeunes couples actifs, n’auront pas les moyens avant un moment d’acheter leur maison individuelle sur Montpellier. Quoi qu’il en soit, ces opérations et effets d’annonces publiques montrent le réel problème majeur actuel dans l’immobilier de la région, dont l’ampleur ne cesse de grandir. Saintot A.S 22/03/2005 |
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