Logement social : les HLM alertent la ministre du Logement

Logement social : les HLM alertent la ministre du Logement
L'Union sociale pour l'habitat alerte Sylvia Pinel, ministre du Logement sur l'urgence de construire plus de logements sociaux. Représentant 755 organismes HLM à travers cinq fédérations, l'Union sociale pour l'habitat a fait part de son inquiétude dans un courrier adressé le 4 juin à la ministre du Logement.

Une inquiétude suscitée par les signes du ralentissement de la production de logements sociaux, constatés ces dernières semaines. Cette situation alarmante fait suite à une augmentation de la production de logements sociaux de 14 % en 2013.

Un hausse permise par l'engagement des organismes HLM et la mise en place d'une TVA à 5,5 % sur la construction et la rénovation thermique. La Caisse de dépôts a d'autre part apporté son soutien à la production, financé sur les résultats positifs des fonds d'épargne.

L'Union sociale de l'habitat, présidée par Jean-Louis Dumont, estime que deux causes peuvent expliquer le fléchissement constaté au cours des premiers mois de 2014. La première est un retard de mise en chantier des opérations programmées en Vefa (vente en état futur d'achèvement) qui ne trouvent pas preneur en accession à la propriété. Un manque d'engouement qui bloque l'ensemble des programmes.

Une autre raison avancée est la remise en cause par les nouvelles équipes municipales en place des opérations de construction de logements dits collectifs qui avaient été programmées.

Cette situation de blocage touche à la fois le secteur du bâtiment et « les milliers de personnes en attente d'un logement », s'inquiète Jean-Louis Dumont.

Le président de l'Union sociale pour l'habitat avance des propositions pour une reprise du marché. Celles-ci concernent la mobilisation du foncier et la réduction des coûts de production. Il propose à Sylvia Pinel la mise en place d'un comité de suivi de la production renforcé par un dispositif destiné à identifier les freins à la production.

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