Le nombre de propriétaires surendettés en augmentation

Le nombre de propriétaires surendettés en augmentation
Dans son dernier rapport sur le surendettement effectué en 2011, la Banque de France énonce que les inactifs et les chômeurs ne sont plus les seules catégories concernées par ce fléau. Les propriétaires n’en sont plus à l’abri. Le nombre de propriétaires touchés a fortement augmenté en 2011, bien qu’ils restent moins nombreux que les locataires dans ce cas.


9,3% des personnes endettées en 2011 étaient des propriétaires

La Banque de France vient de publier le rapport de l’enquête qu’elle a menée en 2011 sur la typologie du surendettement. Sur les 202 874 dossiers qu’elle a eu à traiter au cours de cette année, la Banque de France démontre que 9,3 % des personnes concernées sont des propriétaires ou des propriétaires accédants. Ce qui représente une hausse de près de 2 points par rapport à 2010 où le taux était de 7,5 % (Source : La Tribune). Ainsi, être propriétaire de son logement et avoir un emploi stable qui assure des revenus pérennes ne permettent plus d’échapper à la spirale infernale du surendettement. Propriétaires et locataires sont touchés. La hausse concerne surtout les personnes possédant un patrimoine immobilier dont la valeur n’excède pas les 100 000 €. Leur part est passée de 27,1 % à 29,4 % dans les dossiers étudiés par la Banque de France en 2011.


Les locataires restent les plus touchés par le phénomène

Malgré cette hausse de la part des propriétaires sur le total des personnes endettées et surendettées en France, leur nombre reste encore marginal par rapport aux locataires. D’après les résultats d’enquête de la Banque de France, des derniers représentaient 78,6 % des personnes surendettées en 2011. Ce qui démontre une nouvelle fois qu’ils sont restés largement majoritaires. La Banque de France a aussi pu tirer de cette enquête que l’endettement immobilier a progressé de 1,5 point entre 2010 et 2011. Malgré le fait que les crédits à la consommation soient encore les principaux facteurs du surendettement en France avec un taux de 58,2 %, l’endettement lié aux emprunts immobiliers n’est plus à minimiser. En un an, celui-ci est passé de 7,2 % à 8,7 %. Par ailleurs, l’encours moyen des dettes immobilières a beaucoup augmenté en 2011. Il est passé à 95 250 € (Source : Les Echos).


Les personnes surendettées sont plus âgées

L’augmentation de la part des propriétaires dans les dossiers de surendettement est loin d’être le seul point marquant de ce dernier rapport publié par la Banque de France. Cette dernière a également constaté un vieillissement de la population concernée par le fléau. Le nombre de personnes surendettées âgées de plus de 65 ans s’est élevé à 8,4 % en 2011. Les tranches d’âges 35-54 ans et les plus de 55 ans restent toutefois majoritaires, représentant respectivement 53,3 % et 23,6 % de la population surendettée. La Banque de France a aussi remarqué une augmentation des revenus des personnes surendettées. La part des ménages gagnant moins de 2 000 € par mois a chuté à 78,5 % en 2011 alors qu'elle était de 83,1 % en 2010. Ceci est essentiellement dû aux effets de la crise qui n’épargnent plus aucune frange de la population.

L'augmentation générale des prix de l'immobilier ces dernières années a peut-être contribué plus qu'on ne le croit au surendettement des propriétaires. Si une amélioration du secteur ainsi que du pouvoir d'achat des français venait à survenir, certains pourraient voir leur situation s'améliorer.

Vous avez aimé l'article "Le nombre de propriétaires surendettés en augmentation" ? Partagez le.

Les réactions

user lesclesdumidi
Par SalonNationalImmobilier - le 25 février 2013 - 17:21:21
Venez rencontrer les meilleurs professionnels du monde l'Immobilier lors du Salon National de l'Immobilier.

infos : /SMtur

Les news de l'immobilier en direct

> Créez votre alerte mail et recevez immédiatement les derniers articles des Cles du Midi dès qu'ils seront publiés sur le site.


ImmobilierTransaction immobiliereLocation immobilierePropriétaire-bailleur