Un stock de 15 000 biens immobiliers à vendre à Paris

Un stock de 15 000 biens immobiliers à vendre à Paris
Le stock de biens immobiliers à vendre à Paris est évalué à 15 000 logements. Une information du baromètre du portail Wall-Market.com. Un chiffre important mais qui ne représente toutefois qu'un appartement sur 100 à la vente. Des bons plans immobiliers sont ils susceptibles de s'y trouver?

A Paris, le marché immobilier de l'ancien est paradoxal selon le portail d'annonces : d'un côté une pénurie de l'offre et un stock « qui devient problématique pour certaines typologies d'appartements », estime Thierry Maupas de Wall-Market.
 
Certaines agences du réseau connaissent une hausse de leurs stocks de biens immobiliers. Une augmentation du nombre d'appartements familiaux, mais aussi des deux et trois pièces.

Demande bloquée sur les appartements familiaux

3 115 appartements de cinq-pièces et plus sont disponibles à l'achat. 85 % du stock est concentré dans cinq arrondissements : 6e, 7e, 8e, 16e et 17e arrondissements. La demande sur les biens de plus de 160 m2 est particulièrement bloquée en cette fin d'année, les transactions immos sont gelées, notamment dans les 15e et 16e arrondissements.

Du coup les délais de vente se sont particulièrement allongés, jusqu'au triple de la durée habituelle. Les appartements en rez-de-chaussée et au premier étage ont tout particulièrement des difficultés à trouver preneur.

Le baromètre évalue l'offre parisienne en petites surfaces à 2 140 studios et 4 250 deux pièces. Ce sont les biens les plus demandés. La rareté de l'offre est particulièrement marquée dans les 1er et 14e arrondissements, notamment dans le quartier du Montparnasse. Autres types de biens pour lesquels la demande se maintient : les trois et quatre pièces.

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