Pouvoir d?achat immobilier : Toulouse, Paris, Strasbourg encore sur le podium

Pouvoir d?achat immobilier : Toulouse, Paris, Strasbourg encore sur le podium
Meilleurtaux.com a listé les 10 villes où le taux du crédit immobilier est le plus intéressant. Le top 3 est une fois de plus composé par Toulouse, Paris et Strasbourg.

Les villes avec les meilleurs taux d'intérêt

Le courtier Meilleurtaux vient de publier la liste à jour des villes proposant les taux les plus abordables. Actuellement, Toulouse, Paris et Strasbourg intègrent le Top 3 du palmarès.
Toulouse affiche un taux nominal de 3,75 % pour les crédits d'une durée de 20 ans.
Paris, avec un taux plutôt stable occupe la deuxième place.
Strasbourg se retrouve à la troisième place et Lille qui présente un taux qui n'excède pas 4 % d'intérêt pour les emprunts s'étalant sur 20 ans occupe la quatrième place.
Toutes les autres villes affichent un taux de 4% au minimum. En bas de la liste, on retrouve Bordeaux, Lyon et Marseille.

Un pouvoir d'achat immobilier stable voire en légère hausse

Le pouvoir d'achat dans ces villes n'a pas beaucoup changé même si le prix de l'IMMO a augmenté.
Si Lyon affiche un pouvoir d'achat stable, Nantes, Montpellier, Nice et Marseille enregistrent une légère hausse.
Cette hausse du pouvoir d'achat offre plus d'opportunités aux acquéreurs, car pour le même prix, ils peuvent prétendre à un logement plus spacieux, plus confortable et mieux situé.

Le cas de Paris et Strasbourg
Par contre, Paris demeure une ville inaccessible. Si le taux d'intérêt demeure stable, le prix au mètre carré progresse pour atteindre les 7978 euros/m².
Le pouvoir d'achat des particuliers reste donc faible.
Concrètement, si le budget mensuel d'un acquéreur est de 1.000 euros sur 20 ans,  il ne peut obtenir qu'un petit studio de 20,9 m².
La ville de Strasbourg quant à elle a connu une hausse de 0,15 point de ses taux d'intérêt, mais avec dans le même temps une baisse des prix des biens immobiliers.
La ville se trouve ainsi en Top position concernant le pouvoir d'achat immobilier. Les Strasbourgeois peuvent notamment acquérir un logement de  69,8 m² pour 1 000 euros par mois pendant 20 ans.
Concrètement, avec la même somme, on peut s'offrir un appartement  plus de 3 fois plus grand sur Strasbourg qu'à Paris.



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