Les villes proches de Paris luttent contre la montée des prix de l'immobilier : Saint-Ouen

Les villes proches de Paris luttent contre la montée des prix de l'immobilier : Saint-Ouen
La ville de Saint-Ouen a décidé de mettre fin à la flambée des prix de l'immobilier. Le maire a donc signé un contrat de charte promoteur avec 27 promoteurs.

Une charte promoteur pour contrôler la flambée des prix

Le prix de l'immobilier à Saint-Ouen ne cesse d'augmenter. Pour y remédier, le maire de la ville, Jacqueline Rouillon, a cherché des solutions efficaces pour stopper la hausse des prix de l'immobilier. Ainsi, elle a signé une charte promoteur avec pas moins de 27 acteurs du secteur.

Ces derniers devront respecter plusieurs règles. Désormais, ils proposeront un prix moyen de vente à hauteur de 4 000 euros le mètre carré si en 2006, le plafond de la charte était de 3500 euros.
Le but de cet accord est de contrôler le prix de l'immobilier neuf comme ancien. En effet, si ce dernier résiste à la crise et aux lois du marché, il est possible de limiter la hausse. Concrètement, le prix s'élèvera à 4150 euros le mètre carré aux Docks pendant que le prix du marché affichera les 4600 euros.

Les avantages avec la charte promoteur

La chambre des notaires d'Ile-de-France considère Saint-Ouen comme la 93e ville limitrophe de Paris, où la hausse était plus légère avec 10 % de progression selon Patrice Badouin, vice-président de la Confédération nationale du logement.
En effet, Montreuil, autre ville limitrophe de Paris affiche une augmentation de 20 % dans le secteur de la pierre. Si autrefois, les Audoniens constituaient 24 % des acheteurs, aujourd'hui, ils représentent 50 % des achats.
Les promoteurs estiment que cette charte leur permettra de trouver plus facilement des acheteurs potentiels et facilitera ainsi l'obtention d'un certain équilibre économique. Saint-Ouen fera partie de l'agglomération Plaine Commune à partir de 2013. La ville souhaite toujours y emmener sa charte promoteur afin d'éviter autant que possible la flambée des prix de l'immobilier. 


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