En quelques années, l’enseigne Maisons France Confort (MFC) se hisse cette année au rang du plus gros constructeur de maisons individuelles en France.
Une ascension fulgurante entre 2010 et 2011
Le succès de Maisons France Confort est en partie dû aux déboires du constructeur Geoxia qui se sont achevés par un plan social, des fermetures d'agences et une baisse conséquente de la production.
Geoxia appartient aujourd’hui au fonds LBO France.
Ceci profite alors à Maisons France Confort qui en 2010, voit sa part de marché augmentée de plus de 7 300 nouveaux clients. Cette année-là, le constructeur livre plus de 5 000 maisons.
En 2011, les performances sont améliorées avec environ 6.000 maisons livrées. En 19 ans, la progression est notable depuis les 300 maisons construites en 1993 et les 2.000 de l'an 2000.
En 2011, le groupe a réalisé un chiffre d'affaires d’environ 570 millions d'euros contre 443 millions en 2010.
Le succès commercial de Maisons France Confort depuis 2000 s’explique aussi par le rachat de 22 constructeurs de maisons individuelles, ce qui lui a permis d’acquérir de nouvelles parts de marché.
Toutefois, si les profits sont bien au rendez-vous, la rentabilité nette des derniers exercices ne dépasse pas les 3,5 %.
Interrogé sur ses projections de ventes en 2012, le groupe déclare s’attendre à une baisse de 10 % de ses commandes dans la mesure où l’entrée en vigueur des normes BBC en 2013 va le contraindre à augmenter ses prix dans un contexte où le crédit immobilier est difficilement accessible.
À noter que Maisons France Confort vise essentiellement les primo et secundo accédants souhaitant construire hors ou en lotissement, mais à la périphérie des petites et moyennes villes.
Maisons France Confort et sa timide notoriété
MFC bénéficie encore d’une timide notoriété. Et pour cause, le grand public ne connaît que les promoteurs immobiliers qui proposent des VEFA en lotissement, situé sur des terrains en ville ou en proche banlieue.
Les constructeurs de maisons individuelles qui laissent aux clients la liberté d’acheter eux-mêmes leur terrain sont beaucoup moins connus. Ces constructeurs opèrent souvent loin des centres urbains.
Maisons France Confort, installé à Alençon, était à sa création en 1919 une PME.
Devenu aujourd’hui un grand groupe, Maisons France Confort peut se targuer d’être la plus ancienne société de construction de maisons individuelles, mais également le premier à avoir investi le marché immobilier français en secteur diffus.
En effet, le groupe y est présent depuis 1945.
Enfin, MFC est le leader incontesté du segment de la construction de maison basse consommation (BBC).
Le 30 mai 2000, MFC fait le choix d’entrer en Bourse et devient par la même occasion le premier constructeur de maisons individuelles coté. Le groupe est aujourd’hui contrôlé à 51 % par la famille Vandromme (5ème génération) et à 49 % par BPCE.
Patrick Vandromme en est le PDG.
Enfin, et pour conclure, la réactivité de MFC par rapport aux évolutions de la législation et des effets de mode est exceptionnelle. C’est ainsi que son catalogue d’offres propose des maisons BBC, Bioclimatiques, Contemporaines, Senior, Loi Scellier et PTZ + 2011. Et pour ceux qui recherchent l’innovation extrême, le constructeur leur réserve la maison Concept MFC 2020.
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MAISONS FRANCE CONFORT LEADER DES CONSTRUCTEURS