Investissement locatif : le choix du régime réel

Investissement locatif : le choix du régime réel

Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier locatif, mais vous ne savez pas quel régime fiscal est le plus favorable dans votre...
Imposition des loyers : l'intérêt du micro-foncier

Imposition des loyers : l'intérêt du micro-foncier

Les propriétaires d'un appartement en location peuvent bénéficier d'un régime d'imposition simple, le micro-foncier. Celui-ci permet l'application d'un abattement forfaitaire de 30 %...
Déclarations ISF pour les patrimoines : plus que trois jours

Déclarations ISF pour les patrimoines : plus que trois jours

Les propriétaires d'un appartement en location peuvent bénéficier d'un régime d'imposition simple, le micro-foncier. Celui-ci permet l'application d'un abattement forfaitaire de 30 %...
Réduction d’impôt Malraux : pour les immeubles de patrimoine

Réduction d'impôt Malraux : pour les immeubles de patrimoine

Acheter un bien à restaurer dans le centre historique d'une ville peut être une bonne opération. Outre le fait que le bien décote...
Taxe sur les logements vacants : dans quels cas doit-on la payer ?

Taxe sur les logements vacants : dans quels cas doit-on la payer ?

Un propriétaire disposant d'un logement non occupé peut recevoir un avis de taxe sur les logements vacants. Celle-ci s'impose en effet à tout...
Taxe foncière : qui la paie, qui est exonéré ?

Taxe foncière : qui la paie, qui est exonéré ?

Un propriétaire disposant d'un logement non occupé peut recevoir un avis de taxe sur les logements vacants. Celle-ci s'impose en effet à tout...
Taxe d’habitation : les ménages modestes pourraient y échapper

Taxe d'habitation : les ménages modestes pourraient y échapper

Le gouvernement a décidé de faire un geste fiscal en direction des ménages modestes. Celui-ci pourrait concerner la taxe d'habitation. Une piste avancée...
 Plus-values immobilières : les expatriés vont-ils y échapper ?

Plus-values immobilières : les expatriés vont-ils y échapper ?

Les personnes qui ne résident pas en France sont imposables aux prélèvements sociaux au taux de 15,5 % sur leurs plus-values immobilières et...
Revenus fonciers : comment les déclarer ?

Revenus fonciers : comment les déclarer ?

Dans la déclaration des revenus 2013 à remplir s'ajoute la déclaration des revenus fonciers. Comment les déclarer ? Cela dépend de leur montant...
Immobilier durable : tout sur le crédit d’impôt

Immobilier durable : tout sur le crédit d'impôt

Vous êtes en train de préparer votre déclaration d'impôts et vous vous demandez si vos derniers travaux immobiliers vous donnent droit à une...
Louer une partie de son logement sans payer d’impôts

Louer une partie de son logement sans payer d'impôts

Une bonne idée en temps de crise : certains revenus locatifs sont exonérés d'impôts sur le revenu, sous certaines conditions. On peut louer...
Immobilier : les avantages de la donation

Immobilier : les avantages de la donation

Comment réduire la fiscalité sur la transmission de son patrimoine ? On peut faire des donations en argent pour alléger cette fiscalité, mais...
Plus-values immobilières : le point sur leurs taxations

Plus-values immobilières : le point sur leurs taxations

Les plus-values immobilières ont été réformées et votées dans le cadre de la loi de finances 2014. Une taxation de 34,5 % (dont...
Les propriétaires fonciers taxés en Grèce

Les propriétaires fonciers taxés en Grèce

La Grèce vient de créer un nouvel impôt foncier. Le Parlement a adopté, samedi 21 décembre, un projet de loi lançant une nouvelle...
Immobilier : les propriétaires dénoncent des hausses sur la taxe foncière

Immobilier : les propriétaires dénoncent des hausses sur la taxe foncière

L'Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) estime que l'impôt foncier connaît une « hausse démesurée ». L'UNPI qui rassemble, les propriétaires-bailleurs, constate...
Qui est concerné par la taxe sur les logements vacants ?

Qui est concerné par la taxe sur les logements vacants ?

Tous les propriétaires disposant d'une habitation inoccupée ne sont pas forcément soumis à la taxe sur les logements vacants. Celle-ci n'est applicable que...
Evaluer son patrimoine immobilier avec « Patrim Usagers »

Evaluer son patrimoine immobilier avec « Patrim Usagers »

Afin d'aider les contribuables dans l'estimation de leur bien immobilier, la Direction générale des finances publiques a mis en place un outil baptisé...
Fnaim : l’outil « Patrim Usagers » est « une source d’erreur »

Fnaim : l'outil « Patrim Usagers » est « une source d'erreur »

Patrim Usagers, application mise en place par Bercy pour aider les contribuables à évaluer leur patrimoine immobilier, recueille un avis défavorable de la...
Plus-values immobilières : l’impact de la réforme

Plus-values immobilières : l'impact de la réforme

La nouvelle réforme de l'imposition sur les plus-values immobilières devrait permettre de débloquer le marché de la résidence secondaire.La taxation des plus-values immobilières...
GOUVERNEMENT : UNE RELANCE DE L’IMMOBILIER QUI MANQUE DE COHERENCE

GOUVERNEMENT : UNE RELANCE DE L'IMMOBILIER QUI MANQUE DE COHERENCE

Entre une baisse de la fiscalité sur les plus-values de cessions immobilières et une augmentation des droits de mutation, il est difficile de...
Plus-values immobilières : ce qui change

Plus-values immobilières : ce qui change

Le délai d'exonération des plus-values pour les cessions de résidences secondaires va passer de 30 ans à 22 ans, au 1er septembre 2013....
Plus-values immobilières : changement au 1er septembre

Plus-values immobilières : changement au 1er septembre

Le ministre délégué chargé du budget, Bernard Cazeneuve, a annoncé jeudi 18 juillet que l'exonération des plus-values immobilières au bout de 22 ans...
Bic : les revenus de la location meublée

Bic : les revenus de la location meublée

Les ressources locatives dans le cadre d'une location d'une chambre, d'une maison ou d'un appartement meublés sont classées dans la catégorie des BIC...
Réduire l’évaluation de son bien pour baisser ses impôts

Réduire l'évaluation de son bien pour baisser ses impôts

Les droits de donation sur un immeuble dépendent de sa valeur vénale, de même pour les droits de succession. Or il est possible...
Les avantages des Organismes de placement collectif immobilier (OPCI)

Les avantages des Organismes de placement collectif immobilier (OPCI)

Les Organismes de Placement Collectif Immobilier ou OPCI présentent nombreux atouts particulièrement sur la fiscalité et la gestion du patrimoine. Retour sur les...
La Location en Meublé Non Professionnel (LMNP) à la loupe

La Location en Meublé Non Professionnel (LMNP) à la loupe

Comme l'accession à la pierre est devenue de plus en plus difficile pour de nombreux Français, la Location en Meublé Non Professionnel ou...
Immobilier : l’investissement en nue-propriété

Immobilier : l'investissement en nue-propriété

L’achat en nue-propriété peut être une solution pour ceux qui veulent préparer leur retraite en toute quiétude. En effet, cette option présente plusieurs...
Investir en Outre-mer : qu’en est-il des avantages fiscaux ?

Investir en Outre-mer : qu'en est-il des avantages fiscaux ?

Si les départements etles territoires d’outre-mer attirent jusqu’ici les investisseurs immobiliers, c’est grâce entre autres à son régime de défiscalisation très intéressant. Cependant,...
Vendre en France pour acheter à l'étranger

Vendre en France pour acheter à l'étranger

Si les départements etles territoires d’outre-mer attirent jusqu’ici les investisseurs immobiliers, c’est grâce entre autres à son régime de défiscalisation très intéressant. Cependant,...
Fiscalité immobilière : les plus-values lourdement taxées

Fiscalité immobilière : les plus-values lourdement taxées

L’un des grands changements apportés par la Loi de Finances 2013, dans la fiscalité immobilière reste sans doute la surtaxation des plus-values. Très...
Vente immobilière : au-delà de 10 000 euros, plus de chèque

Vente immobilière : au-delà de 10 000 euros, plus de chèque

Désormais, le notaire ne peut plus émettre ni recevoir un paiement par chèque dès que le montant dépasse les 10 000 euros. Toutes...
Impôt sur les plus-values : lourde addition pour les terrains à bâtir

Impôt sur les plus-values : lourde addition pour les terrains à bâtir

En ce qui concerne les avantages fiscaux sur les plus-values que l’État accorde aux propriétaires de foncier, et cela en tenant compte des...
De l'utilité de créer une SCI

De l'utilité de créer une SCI

On dénombre près de 1,4 million de SCI en France. Le recours aux services d’une SCI dans la détention ou la gestion de...
Acheter un bien immobilier en union libre

Acheter un bien immobilier en union libre

Au regard de la loi, les concubins sont des personnes "étrangères" l'une à l'autre. Si le vocable est peu gracieux, il convient de...
Des outils pour calculer le montant des aides d’État en cas d’achat immobilier

Des outils pour calculer le montant des aides d'État en cas d'achat immobilier

  Un double outil interactif est désormais mis à la disposition des particuliers, notamment les éventuels investisseurs, ou ceux souhaitant devenir...
Immobilier et divorces sont très corrélés en Chine

Immobilier et divorces sont très corrélés en Chine

En Chine, un étrange phénomène se produit depuis plusieurs semaines. De nombreux couples se mettent à divorcer au même moment. Et pour cause,...
Défiscalisation dans l’immobilier locatif ancien, qu'en est-il ?

Défiscalisation dans l'immobilier locatif ancien, qu'en est-il ?

Si la loi Duflot a surtout été mise en place pour donner un second souffle à la construction de logements neufs en France,...
Vers une réforme de l’ensemble de la fiscalité immobilière ?

Vers une réforme de l'ensemble de la fiscalité immobilière ?

Le Conseil d’Analyse Economique a présenté son programme pour limiter la hausse des prix immobiliers français. Celui-ci propose pour cela une vraie réforme...
Fiscalité sur les plus-values immobilières : le débat relancé

Fiscalité sur les plus-values immobilières : le débat relancé

Après la mise en place de la nouvelle taxation sur les plus-values immobilières en début d’année, les notaires de Paris-Ile-de-France ont fait un...
Les limites de la défiscalisation immobilière

Les limites de la défiscalisation immobilière

L’achat d’un bien immobilier n’est pas un acte banal. Il s’agit d’un projet qui nécessite un budget financier important. La plupart des acheteurs...
Le Duflot ne serait pas si attractif que ça ?

Le Duflot ne serait pas si attractif que ça ?

À peine entrée en vigueur, la loi « Duflot », unique dispositif d’investissement immobilier défiscalisant en France, serait déjà face à un mur....
Duflot ou Scellier : quel est le meilleur dispositif ?

Duflot ou Scellier : quel est le meilleur dispositif ?

Un mois après son entrée en vigueur, le nouveau dispositif Duflot relatif aux investissements locatifs neufs continue de faire débat. La question se...
Mobilisation en Corse pour obtenir un statut fiscal dérogatoire

Mobilisation en Corse pour obtenir un statut fiscal dérogatoire

L’appel à manifester fait par le collectif « Arrêté Miot » en signe de protestation contre la décision gouvernementale de supprimer l’arrêté Miot...
Investissement locatif : ce que contient le Duflot

Investissement locatif : ce que contient le Duflot

Pour remplacer la mesure fiscale incitative à l’investissement locatif Scellier, la loi Duflot est entrée en vigueur au 1er janvier 2013.Particularité du dispositif...
Fiscalité immobilière 2013 : La réforme du PTZ critiquée par la FPI

Fiscalité immobilière 2013 : La réforme du PTZ critiquée par la FPI

Aux yeux de la FPI, il serait impossible de compter sur le nouveau cadre réglementaire du PTZ +, d’améliorer un tant soit peu...
Fiscalité écologique : mise en place récente d’un Comité

Fiscalité écologique : mise en place récente d'un Comité

Le comité associé à la fiscalité écologique est le fruit d’un travail collectif effectué par le ministère de l'Écologie, du Développement durable et...
TVA à 10% : mobilisation des organisations professionnelles du bâtiment

TVA à 10% : mobilisation des organisations professionnelles du bâtiment

La décision du gouvernement sur l'augmentation de la TVA à 10% n'a pas fait des heureux chez les professionnels de la construction et...
 La Loi Duflot, vers la fin de la crise du logement ?

La Loi Duflot, vers la fin de la crise du logement ?

La crise de logement, cela fait maintenant des dizaines d'années que l'on en parle. Les gouvernements qui se sont succédé durant ces trente...
Date de suspension du Scellier reportée et le « Duflot » amélioré

Date de suspension du Scellier reportée et le « Duflot » amélioré

Les acheteurs sont absents du marché, le nombre des ventes en baisse, mais les prix restent pourtant élevés. La situation catastrophique dans laquelle...
Hausse de la TVA très mal perçue par les professionnels de l’immobilier

Hausse de la TVA très mal perçue par les professionnels de l'immobilier

Destiné à relancer la situation financière de la France, le rapport Gallois continue à faire couler beaucoup d'encre, particulièrement dans l'immobilier. Les raisons...
Un Duflot Outre-Mer devrait bien voir le jour

Un Duflot Outre-Mer devrait bien voir le jour

Une bonne nouvelle pour les investisseurs immobiliers dans les DOM-TOM ! Le dispositif Scellier Outre-Mer ne disparaîtra pas complètement après le 31 décembre...
Des villes autrefois éligibles au Scellier ne le sont plus au Duflot

Des villes autrefois éligibles au Scellier ne le sont plus au Duflot

L'annonce d'un nouveau dispositif pour remplacer la loi Scellier, dont la suspension est prévue en fin d'année, a ravi bon nombre de professionnels...
Fiscalité immobilière : ce que nous réserve 2013

Fiscalité immobilière : ce que nous réserve 2013

L'une des raisons qui ralentissent depuis plusieurs mois l'activité immobilière, c'est parce que 2012 est une année électorale. En effet, avec l'avènement du...
Défiscalisation à Quimper : 10 ans sans locataire

Défiscalisation à Quimper : 10 ans sans locataire

Une affaire a particulièrement retenu l'attention de plusieurs personnes dernièrement : celle de Denis Boilevin. Celui-ci a investi dans la résidence Les Pierres...
La loi de défiscalisation Duflot en remplacement au Scellier

La loi de défiscalisation Duflot en remplacement au Scellier

La nouvelle loi qui prendra la place du Scellier portera le nom du ministre du logement actuel, loi de défiscalisation Duflot. Une loi...
Investissement locatif et plus-values immobilières : quoi de neuf ?

Investissement locatif et plus-values immobilières : quoi de neuf ?

Le contenu du projet de loi de finances, porté à la connaissance de tous, vendredi 25 septembre dernier atteste de différents remaniements au...
Le prêt locatif social : kesako ?

Le prêt locatif social : kesako ?

C'est une évidence maintenant, la France rencontre de graves problèmes de logements, et François Hollande, le nouveau président en a fait même une...
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