Les tendances du marché du crédit immobilier

Crédit immobilier: le profil des emprunteurs immobiliers

Les organismes de crédit immobilier prêtent aux ménages pour leur achat de logement. L'octroi de crédit immobilier est l'activité principale des banques, à laquelle s'ajoutent d'autres services tels que les produits financiers et assurances. Dans ce cadre les banques s'intéressent de plus en plus aux ménages qui projettent de devenir propriétaires. Le profil type du primo-accédant est le jeune actif qui a des projets d'évolution professionnels et personnels. Les jeunes ménages sont les clients préférés des banques dans la perspective d'une fidélisation sur le long terme. En effet les primo-accédants peuvent avoir d'autres besoins financiers, outre un crédit immobilier. Le profil des emprunteurs immobiliers le plus répandu est souvent un actif disposant d'un salaire suffisant pour ne pas s'endetter au-delà de 33 % de leurs revenus.

Conditions d'octroi de crédit immobilier

Lorsque l'on a le projet d'acheter un logement, il est bon de connaître les conditions d'octroi de crédit immobilier. La première condition demandée par un établissement bancaire est de pouvoir justifier de revenus suffisants. Le montant de la mensualité de crédit ne doit pas dépasser 33 % du total de ses revenus. Les banques apprécient également que les emprunteurs aient à leur disposition une épargne afin de financer les frais de notaire et les frais d'agences immobilières. Une avance des frais qui est parfois exigée par les établissements bancaires. Les organismes de crédit immobilier prennent en compte le statut professionnel de l'emprunteur et examinent le contenu des relevés de compte. La banque cherche ainsi à s'assurer que l'emprunteur n'est pas régulièrement à découvert ou lourdement endetté par des crédits à la consommation.

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