En CDD et/ou plus de 50 ans : peut-on emprunter lorsque l'on n'est pas le favori des banques ?
Le 19 mai 2016
Comment faire pour obtenir un prêt lorsque l’on est en CDD ou que l’on a plus de 50 ans ?
Comment bien emprunter pour acheter sa maison ou son appartement
Qui sont les chouchous des banques ?
Le 4 avril 2016
Selon Vousfinancer.com, les "chouchous" des banques sont les couples, composés de personnes âgés d’une quarantaine d’années, qui empruntent au minimum 250 000 euros, primo-accédants ou déjà propriétaires de leur résidence principale, et dont les revenus sont compris entre 7 000 et 9 900 euros par mois
Quel effort pour rembourser un prêt immobilier locatif ?
Le 23 novembre 2015
En modulant la durée des remboursements, il est possible d’emprunter davantage, même dans le cadre d’un investissement immobilier.
L'assurance de prêt immobilier s'élargit encore un peu
Le 9 septembre 2015
Les anciens malades du cancer disposent désormais d’un droit à l’oubli lorsqu’ils remplissent une demande d’assurance de prêt immobilier.
Crédit immobilier : l'appli Facebook qui fait peur
Le 25 août 2015
Une application Facebook permet de déterminer le profil d’emprunteur en fonction de celui des amis.
Taux effectif global TEG 365 ou 360 jour ?
Le 11 mars 2015
Le taux effectif global d'un prêt immobilier doit se calculer sur 365 jours. Si tel n'est pas le cas, la justice oblige le prêteur à appliquer le taux légal et à réajuster le montant des intérêts dus.
Augmentation du nombre de prêts immobiliers
Le 10 mars 2015
Les taux descendent et les banques assouplissent leurs conditions. Résultat : le nombre de prêts immobiliers accordés a bondi de 15 % en février.
Immobilier : emprunter sur 30 ans ne serait pas une bonne idée
Le 11 février 2015
La différence de taux entre un prêt immobilier sur 25 ans et 30 ans, peut-être de l'ordre de 100 points de base. Au final sur un même montant emprunté, les mensualités peuvent être plus importantes sur 30 ans, et le coût du crédit réellement handicapant.
Faire un crédit immobilier : les conseils d'In&Fi
Le 26 septembre 2014
Les taux de crédit immobilier devraient rester bas et ne pas augmenter avant fin 2015, estime Pascal Beuvelet, président d'In&Fi Crédits. Il affirme que les banques n’ont pas changé leurs conditions d’octroi et que la conjoncture se prête à la souscription d’un crédit immobilier.
Conseils pour décrocher son crédit immobilier
Le 17 juin 2014
Les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas, depuis la fin des années 40. C’est donc le moment d’acheter, mais il faut présenter un dossier irréprochable auprès de sa banque pour être sûr de décrocher son prêt immobilier. Sa capacité d’endettement ne doit pas excéder 33 % de ses revenus.
Crédit immobilier : comment séduire une banque ?
Le 19 mars 2014
Les banques prêtent toujours à des taux bas mais demandent des contreparties aux emprunteurs. Ainsi elles exigent la domiciliation des comptes sans pour autant aller jusqu’au rapatriement de l’épargne. Certains établissements font des offres spéciales pour attirer les primo-accédants qu’elles vont ensuite pouvoir accompagner tout au long de la durée du prêt.
Obtenir son prêt immobilier : les atouts des primo-accédants
Le 3 mars 2014
Avec la crise et le durcissement des conditions d’octroi du crédit, les primo-accédants ont de plus en plus de difficultés à accéder à la propriété. Aussi doivent-ils être vigilants sur les aides qu’ils peuvent obtenir pour acquérir un logement mais aussi sur le montage du prêt.
Crédit immobilier : on peut gagner des intérêts pour vice de forme selon les Expertiseurs du Crédit
Le 8 octobre 2013
La moitié des offres de crédit immobilier comporteraient des erreurs de forme. Un chiffre soutenu par Laurent De Badts, gérant des Expertiseurs du Crédit. Ce sont essentiellement des erreurs de calcul dans les conditions particulières. Des erreurs pour lesquelles la banque peut être condamnée.
Comment obtenir son crédit immobilier ? Les réponses d’Estelle Laurent de Credixia
Le 1 octobre 2013
Estelle Laurent, responsable communication de Credixia, donne ses conseils pour obtenir son crédit pour l’achat de sa maison ou de son appartement. Elle souligne que le financement de plus de 20 % du montant de l'acquisition avec des fonds propres est un élément particulièrement apprécié des banques. La gestion rigoureuse de ses comptes est aussi un élément à prendre en compte.
Refus de crédit : comment l’éviter ?
Le 4 juillet 2013
Les banques sont particulièrement vigilantes quant à l’octroi d’un prêt immobilier. L’obtention d’une assurance décès invalidité peut parfois poser problème mais il est possible de contracter une assurance individuelle auprès d’un autre organisme. L’âge constitue aussi un blocage pour l’obtention d’un crédit immobilier. Les établissements bancaires peuvent proposer aux seniors un remboursement en deux temps.
Crédit : comment faire une hypothèque ?
Le 25 juin 2013
L’hypothèque permet à une banque qui accorde un crédit immobilier de saisir le logement si le prêt n’est plus honoré, de le vendre et de se rembourser par ce biais. C’est donc votre logement qui garantit à l’organisme bancaire le remboursement. Pour autant, cette garantie reste avantageuse pour l’emprunteur qui n’est pas dépossédé de son bien. Mais que ce soit une hypothèque classique ou un privilège de prêteur de deniers, le prêt garanti doit être nécessairement constaté au moyen d’un acté notarié.
Qu’est-ce que l’hypothèque rechargeable ?
Le 24 juin 2013
L’hypothèque rechargeable a été créée à l’occasion de la réforme des sûretés en 2006. Celle-ci a notamment permis d’allonger la durée de l’inscription hypothécaire jusqu’à 50 ans. L’hypothèque rechargeable permet d’emprunter à nouveau, si l’on est déjà titulaire d’un prêt. Le montant total de la dette reste toutefois dans la limite du montant consenti au départ. La « situation hypothécaire » annexée à l’offre préalable de crédit doit porter diverses mentions : la durée de l’inscription hypothécaire, l’identification du bien immobilier ou le montant maximal garanti prévu par la convention constitutive d’hypothèque.
Prêt immobilier : comment le décrocher ?
Le 16 mai 2013
Crédit immobilier : les critères pour l’obtenir plus facilement.
Les avantages du transfert de prêt
Le 25 avril 2013
Le transfert de prêt permet d’affecter les crédits restants de l’ancien prêt immobilier au nouvel emprunt dans des conditions tarifaires identiques au crédit initial. Accessible seulement s’il figure au nombre des clauses du premier contrat de prêt immobilier, le transfert de prêt permet d’éviter les frais liés à l’ouverture d’un nouvel emprunt.
Emprunter sans apport est-ce possible ?
Le 18 avril 2013
Crédit immobilier : le décrocher et obtenir les meilleures conditions
Le 20 novembre 2012
Si vous souhaitez obtenir un crédit, et en particulier un crédit immobilier, mieux vaut bien préparer son dossier en amont et ainsi mettre toutes les chances de son côté pour en obtenir l’octroi et un taux intéressant. Voici quelques conseils avant de vous lancer dans la course au prêt immobilier.
Astuces pour obtenir un prêt immobilier
Le 31 juillet 2012
Les banques sont très réticentes à accorder des prêts immobiliers aux jeunes ménages, au primo-accédants ou à tous ceux qui ne présentent pas de garanties financières suffisamment importantes. Ainsi un nouveau genre d’acquéreurs s’est développé : les co-emprunteurs souvent composés des parents, les constitutions de SCI….
Solutions pour relancer sa demande de prêt immobilier en cas de refus
Le 20 avril 2012
Vous avez trouvé le bien que vous recherchiez ou vous songez sérieusement à l’acquisition d’un logement ? Il vous reste maintenant à constituer votre dossier de demande de prêt. Voici quelques conseils afin de mettre toutes les chances de votre côté pour son obtention et quelques solutions pour relancer sa demande en cas de refus de la part d’une banque ou d’un organisme prêteur.
Bien gérer un prêt relais
Le 12 avril 2012
Vous possédez déjà un bien, mais vous souhaitez le vendre pour en acquérir un autre. Montant, durée et taux de remboursement, autant de données primordiales en fonction des différents types de prêts relais.
Se loger grâce au soutien de sa famille
Le 14 février 2012
Difficile d'acquérir son indépendance en ces temps de crise. Or un logement à soi est le premier reflet de cette indépendance. Comment y parvenir avec...
Crédit relais : bonne ou mauvaise idée ?
Le 13 janvier 2012
La formule du crédit relais – trait d'union parfois indispensable entre la revente et l'achat d'une maison – ne remporte pas le suffrage des...
La Garantie Crédit Logement : tout savoir sur cette garantie qui évite l'hypothèque
Le 2 décembre 2011
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, votre banque exige une garantie élevée. C'est là qu'intervient la garantie Crédit Logement.Qu'est-ce que la garantie Crédit Logement...
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