Donation : mode d'emploi de la donation immobilier

La donation-partage permet d’organiser la transmission de son patrimoine en concertation avec ses enfants. La valeur des biens donnés au moment du partage est retenue lors de la succession. En intégrant les donations antérieures à la donation-partage, les parents peuvent rétablir l’égalité entre leurs enfants.

La donation offre des avantages fiscaux non négligeables. La valeur du bien immobilier donné est ajoutée à la succession pour calculer son montant total. Par contre, dans le cas d’une donation-partage, la propriété sort du patrimoine du donateur.

La donation offre de réels avantages fiscaux. Elle consiste en un acte de succession entre deux personnes en vie. Les montants des abattements fiscaux varient selon le degré de parenté existant entre le donateur et le donataire.

Douglas Tompkins fait don de sa propriété au Parc national Perito Moreno.

Le profil de l'emprunteur a chnagé ces dernières années. En effet, les parents sont peut-être plus tentés d'aider leur enfant dans l'acquisition de son premier bien immobilier du fait de la situation actuelle du marché. Les prix étant élevés et les banques étant de plus en plus sélectives, la facilité d'obtention d'un crédit s'ext complexifié. Il existe plusieurs solutions pour permettre aux parents d'aider leurs enfants.

La donation permet de bénéficier d'une fiscalité allégée. Il n'y a pas que les sommes d'argent qui peuvent faire l'objet d'une donation. Les biens : immobiliers, que...