Projet immobilier: les étapes clés

Financer un projet immobilier et en réaliser différentes simulations est l’étape qui doit précéder la prospection sur les portails d’annonces ou par l’intermédiaire d’agences immobilières. Le projet immobilier va en effet définir un budget. Un achat immobilier comprend outre le prix du logement, les différents frais générés par la transaction immobilière : commission d’agence le cas échéant et droits de mutation à régler au moment de l’achat, sans oublier une provision pour la rénovation du bien si nécessaire. Le projet immobilier doit être en accord avec sa capacité d’endettement qui ne doit pas dépasser 33 % de ses revenus, règle fixée par les banques. Le projet peut être affiné avec le concours d’un professionnel de l’immobilier qui peut éclairer sur l’offre immobilière locale et les prix de marché. Définir son projet immobilier peut être en premier lieu s’interroger si l’on souhaite avant tout accéder à la propriété ou s’il est préférable de louer son logement.

Projet immobilier : une affaire de femmes

Le 17 juin 2014

Ce sont en majorité les femmes (58 %) qui décident de déménager pour des raisons professionnelles ou familiales, selon une étude du site Le-Partenaire.fr sur les profils clients du marché immobilier français. L’acquéreur français est à 67 % un couple avec un enfant ou plus.

Projet immobilier : qu’est-ce qui motive les Français ?

Le 22 mai 2014

48 % des Français veulent changer d’habitation pour améliorer leur cadre de vie, selon une enquête réalisée par Le-Partenaire.fr. 22 % des Français se disent prêts à déménager pour une opportunité professionnelle. 16 % des personnes interrogées veulent changer d’habitation pour accéder à la propriété.

Immobilier en ligne : les Français louent plus qu'ils n'achètent

Le 23 avril 2014

La location constitue 64 % des contacts transmis sur le site Vivastreet au premier trimestre 2014, l’achat ne représentant que 36 %. La demande concerne à 57 % des appartements, 27 % des maisons et 14 % d’autres types de biens.

Les jeunes veulent devenir propriétaires avant de fonder une famille

Le 11 avril 2014

9 jeunes sur 10 sont convaincus qu’ils réaliseront à l’avenir un projet les rendant propriétaires. Cette aspiration de la jeune génération est première, avant même de fonder une famille ou de créer une entreprise.

78 % des Français estiment qu’il est difficile de se loger

Le 4 mars 2014

78 % des Français considèrent qu’il est difficile aujourd’hui en France de trouver un logement. Un constat révélé par le dernier baromètre du logement Ipsos pour Nexity. Cette proportion élevée est néanmoins en baisse de 5 points par rapport à septembre 2013.

75 % des Français n'ont aucun projet immobilier

Le 24 septembre 2013

Les Français boudent l’immobilier : 75 % d’entre eux n’ont aucun projet immobilier en tête. C’est le résultat d’un sondage réalisé par l’Ifop pour le compte d’Explorimmo. 64 % des personnes interrogées considèrent que le fait d’être locataire témoigne d’une impossibilité financière à devenir propriétaire

Vaut-il mieux acheter, ou louer sa maison ou son appartement ?

Le 18 septembre 2013

Lorsque l’on commence à gagner sa vie, on se pose irrémédiablement la question : est-il préférable d’acheter ou de louer son appartement ou sa maison ? Outre les paramètres psychologiques qui peuvent rentrer en compte, d’autres critères doivent être observés : le prix du bien et sa rentabilité, la durée d’endettement et la vision à long terme.

Maison à vendre recherche deux maisons pour grande famille

Le 14 juin 2013

L’émission Maison à vendre sur M6, du dimanche 16 juin, présente le rêve immobilier peu banal d’une grande famille alsacienne. Le couple a trois grands enfants qui vivent encore au foyer. La fiancée de l’un d’entre eux attend d’ailleurs un heureux événement. Ils voudraient bien se rendre propriétaires de deux maisons construites sur un grand terrain de 1 600 mètres carrés. Mais pour pouvoir accéder à leur rêve, il faut déjà trouver un acquéreur pour leur demeure actuelle, et ce, le plus vite possible.

Les Français préoccupés par l’immobilier

Le 28 mai 2013

Meilleurtaux.com a analysé les recherches des internautes via Google et l’immobilier vient en tête des préoccupations des Français. Les requêtes concernant le logement, si elles fluctuent selon les saisons, sont globalement en hausse. Une analyse qui témoigne de l’actualité avec des taux de crédit historiquement bas.

Quelle est la ville préférée des Français ?

Le 30 avril 2013

Paris est en tête des villes préférées des Français devant Bordeaux, selon un sondage publié par l’institut BVA. Marseille se range seulement à la 10e place du classement.

Projet immobilier : Prime Wiew remet en question l'achat pur et dur

Le 17 avril 2013

L'analyste Prime Wiew apporte un éclairage nouveau sur le fait de louer un bien ou de privilégier son achat. Une étude réalisée sur ce thèmes, semble réunir tous les éléments pour conclure que la période actuelle n'est pas propice à l'investissement immobilier.

Prix immobiliers en baisse, taux des crédits immobiliers bas... alors acheter ou louer ?

Le 12 avril 2013

La période n'est pas simple pour les futurs acheteurs, qui doivent tenir compte de tous les éléments constitutifs d'une situation immobilière, a la croisée des chemins. En effets louer peut s'avérer être un bon plan, si l'on considère l'encadrement des loyers et donc la possibilité de placer une partie de son budget en épargne.

27% des français ont un projet immobilier

Le 3 avril 2013

Pour la première fois depuis 18 mois on constate une chute des intentions des français pour acheter un bien. Cependant les locataires sont de plus en plus nombreux. Les acheteurs priviliégient l'appartement. A noter un apport personnel en net recul.

Transport ou logement : il faut choisir !

Le 8 mars 2013

Transport ou logement, tel est le dilemme auquel de nombreux Français sont confrontés. Certains choisissent de se loger loin de leur lieu de travail et de ce fait perdent en partie le gain qu'ils ont fait sur le loyer ou le prix du mètre carré dans le budget alloué au transport. D'autres font l'inverse. Le coût de l'immobilier comme celui du curburant augmentent. Le choix peut alors se baser sur le temps de trajet maximum consenti.

Acheter ou louer ? Telle est la question du moment

Le 4 février 2013

Au cours de ces dernières années, le niveau des prix de l’immobilier n’a eu de cesse de tendre à la hausse. Il y a encore deux ans, acheter sa résidence principale s’avérait plus rentable que de la louer. Désormais, les locataires souhaitant devenir propriétaires regardent à deux fois avant de s'engager. En effet, il faut de plus avoir de sérieuses garanties professionnelles et financières afin de pouvoir bénéficier d'un crédit.