Conseils pour vendre son bien immobilier

Pour réussir une vente immobilière il faut observer quelques conseils de base. Il est préférable de mettre son bien au prix de marché pour le vendre rapidement et s’assurer de la bonne diffusion de son annonce. Il faut également préparer les visites en rendant son bien le plus attractif possible. Si l’on fait appel à un professionnel, trois mandats de vente sont disponibles. Le mandat simple octroie la mise en vente à plusieurs professionnels tout en permettant au vendeur de réaliser lui-même la transaction. Le mandat exclusif confère l’exclusivité de la vente à un seul professionnel. Dans le cas d’un mandat semi-exclusif, le vendeur confie le bien à un professionnel unique et peut également vendre son bien par lui-même. 
Comment bien vendre son bien immobilier quand on divorce ?

Comment bien vendre son bien immobilier quand on divorce ?

Le 12 décembre 2014
En cas de divorce, on est généralement pressé de vendre sa maison ou son appartement pour tourner la page et commencer une nouvelle vie. Mais une transaction immobilière peut prendre plusieurs mois, si ce n'est plusieurs années. Comment bien vendre son bien immobilier dans le contexte d'une séparation ?
Vendre son bien immobilier : trois conseils pour réussir

Vendre son bien immobilier : trois conseils pour réussir

Le 16 juin 2014
Pour réussir à vendre son bien rapidement et au bon prix, il faut respecter quelques règles essentielles. La première est de mettre son bien à un prix en phase avec celui du marché local. La seconde est de valoriser son bien immobilier, tant dans l’annonce que lors des visites.
Immobilier : faut-il attendre pour vendre ?

Immobilier : faut-il attendre pour vendre ?

Le 20 février 2014
Dans un contexte général de baisse des prix de l’immobilier, faut-il attendre des jours meilleurs pour vendre son bien immobilier ? Pas forcément, car les pronostics tablent sur une poursuite de la baisse des prix en 2014.
Réussir à coup sûr la vente de son bien immobilier

Réussir à coup sûr la vente de son bien immobilier

Le 17 janvier 2014
Quel est le secret pour vendre vite et bien son logement ? Internet. La vitrine offerte aujourd’hui par le Web donne toutes les chances pour vendre rapidement son bien immobilier. Conseils pour utiliser ses ressources.
Troquer sa maison plutôt que de la vendre

Troquer sa maison plutôt que de la vendre

Le 13 décembre 2013
Les avantages de l’échange définitif d’une maison ou d’un appartement sont multiples. Le premier est la rapidité de la transaction qui ne demande pas de démarches particulières. Les frais de notaires sont réduits car ils sont calculés sur le bien dont la valeur est la plus faible. Pas de crédit relais, ni de prêt immobilier. Autant dire moins de soucis. Mais il faut cependant s’entendre sur toutes les modalités avec l’autre propriétaire.
Immobilier : visite de sa maison, les 10 conseils indispensables

Immobilier : visite de sa maison, les 10 conseils indispensables

Le 21 octobre 2013
Dans une période d’attentisme immobilier, il est particulièrement important de préparer les visites de son bien. Voici une liste de dix conseils pour réussir la visite de sa maison et se donner toutes les chances de la vendre plus rapidement.
Conseils pour rédiger son annonce de vente immobilière

Conseils pour rédiger son annonce de vente immobilière

Le 23 mai 2013
L’annonce immobilière est le sésame précieux de toute visite. Comment rédiger celle-ci afin qu’elle soit attractive ? Le texte doit être aussi précis que possible et non surchargé d’abréviations. Il doit s’accompagner de jolies photos qui mettent le bien en valeur.
Vente d'un bien immobilier : les méfaits du tabac !

Vente d'un bien immobilier : les méfaits du tabac !

Le 19 avril 2013
La vente d'un bien immobilier serait dépréciée, si le bien a été la propriété de fumeurs. Les chiffres sont impressionnants puisque 51% des agents questionnés ont confirmé leur difficulté à vendre un bien qui aurait été occupé par des fumeurs.    
Conseils utiles pour mieux vendre

Conseils utiles pour mieux vendre

Le 12 avril 2013
Les vendeurs doivent prendre conscience que la négociation d'un prix de vente commence à la lecture de celui-ci. Si le prix est supérieur au prix marché, l'acheteur passera son chemin. Par contre accepter de baisser son prix de cession de 5% et donc sa commission peut-être un résultat gagnant/gagnant.
Les règles à respecter lors d’une vente immobilière

Les règles à respecter lors d’une vente immobilière

Le 4 mars 2013
Dans le cadre d’un projet de vente immobilière, procéder à différents diagnostics du bien mis en vente est depuis quelques années exigé par la loi. Ces diagnostics portent sur la détection du plomb, de l’amiante ou encore de la présence éventuelle de termites, etc. Le vendeur peut être réprimé par la loi s'il faillit à fournir les documents obligatoires. Faisons le tour des obligations liées à une vente.
Justifier le prix de vente de son bien immobilier

Justifier le prix de vente de son bien immobilier

Le 1 mars 2013
En ces temps de crise, vendre un bien immobilier devient de plus en plus compliqué. Les clients se raréfient et par conséquent les délais de vente se rallongent. Mettre en place une stratégie de vente permettant de justifier le prix demandé semble indispensable. Les acheteurs sont de plus en plus exigeants.
Se méfier des ventes immobilières à un prix trop attractif

Se méfier des ventes immobilières à un prix trop attractif

Le 30 avril 2012
Tout acheteur désire obtenir le meilleur prix du bien convoité. Or attention, il convient d’être vigilant pour  tout bien acheté à un tarif bien en deçà du prix du marché. En effet, dans certains cas le vendeur pourra intenter une action de rescision pour lésion.

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