Investissement immobilier neuf et defiscalisation

Depuis quelques années, le crowdfunding immobilier se développe en France. Cet article explique le concept et donne ses derniers résultats.

Pour réussir son investissement dans le neuf, il faut bien choisir le quartier dans lequel on achète dans le but de louer. Celui-ci doit attirer la demande par son attrait et ses services. Il faut réaliser la simulation de son investissement en prenant en compte notamment le montant des charges de copropriété.

Quel est le pouvoir d’achat immobilier dans les dix villes françaises les plus importantes ? Dans l’immobilier neuf, un ménage ayant des revenus moyens peut acheter un 42 m2 à Strasbourg, mais son pouvoir d’achat tombera à 27 m2 à Nice. C’est à Strasbourg et à Lyon que les candidats à la propriété ont le pouvoir d’achat dans le neuf le plus important.

Octobre, c’est le mois de la promotion immobilière. De nombreux promoteurs proposent des offres exceptionnelles jusqu’au 20 octobre à ceux qui veulent devenir propriétaire ou investir dans l’immobilier. C’est le cas de Bouygues, Nexity ou Vinci.

Acquérir un  appartement neuf revient dans la majorité des cas à acheter l’appartement en VEFA, soit en vente en l’état futur d’achèvement. Ces habitations sont vendues sur plans par les promoteurs avant même le début des travaux de construction. Il convient de prendre quelques précautions lors d’un achat en VEFA afin d’éviter toute désillusion et conflit en cas de problèmes tels que le retard.

L’investissement immobilier n’est pas mort. En effet, certaines villes restent toujours intéressantes et plusieurs critères tels que la démographie de la ville, l’emploi et le secteur étudiant par exemple se doivent d’être étudier avant de réaliser un bon placement.