Etats-Unis: faut il acheter maintenant

La conjoncture immobilière des grandes puissances mondiales est analysée par les experts car les chiffres du secteur sont un indicateur important qui peut se répercuter sur l’économie locale mais aussi internationale. Les prix de l’immobilier aux Etats-Unis ont subi une baisse majeure du fait de la crise des subprimes. Les investisseurs ont profité de la chute des prix pour investir dans des biens immobiliers outre-Atlantique. Les prix ont augmenté depuis 2012 mais le marché américain reste encore intéressant du fait par exemple d’une rentabilité locative attractive, comparé à d'autres marchés immobiliers étrangers.
Etats-Unis : l’immobilier en pleine remontée

Etats-Unis : l’immobilier en pleine remontée

Le 27 mars 2014
Les prix de l’immobilier américain vont poursuivre leur remontée en 2014, d’environ 5 % selon My US Investment. Pour autant l’investissement dans l’immobilier aux Etats-Unis reste intéressant, à des niveaux de prix historiquement bas.
Une émission sur des nudistes en recherche d’une maison aux USA

Une émission sur des nudistes en recherche d’une maison aux USA

Le 22 novembre 2013
La chaîne américaine The Learning Channel (TLC) lance le premier épisode d’une émission ciblée sur des nudistes en recherche d’un bien immobilier. Cette émission, intitulée Buying Naked, filme des membres de la communauté nudiste de Floride à la recherche d’un logement.
La maison à 1 euro : c’est possible à Detroit

La maison à 1 euro : c’est possible à Detroit

Le 7 octobre 2013
A Detroit, on peut faire des affaires en achetant des maisons à des prix défiants toute concurrence. Des biens sont en effet à vendre à un dollar symbolique dans cette ville qui s’est déclarée en faillite et s’est vidée d’une grande partie de ses habitants.
New York : championne des villes qui investissent dans la construction

New York : championne des villes qui investissent dans la construction

Le 21 août 2013
New York est la première ville américaine au regard des projets immobiliers selon le célèbre magazine Forbes. Big Apple a en effet investi jusqu’à 8,5 milliards de dollars entre janvier et mai 2013. Le chantier de la Prudential Finacial Office Tower est le programme le plus ambitieux. Deux autres villes investissent massivement dans les projets immobiliers : Dallas et Houston.
OBAMA VEUT RELANCER LE MARCHE DE L’IMMOBILIER

OBAMA VEUT RELANCER LE MARCHE DE L’IMMOBILIER

Le 8 août 2013
Barack Obama cherche à donner un coup de pouce au marché américain de l’immobilier qui commence tout juste à sortir la tête de l’eau depuis le début de la crise en 2007. Parmi les propositions : un nouveau système de crédit et une réforme de la politique d’immigration.
Etats-Unis : La reconstruction après la tornade

Etats-Unis : La reconstruction après la tornade

Le 28 mai 2013
La violente tornade qui a touché l’Oklahoma a fait de nombreuses victimes. L’heure est désormais à la reconstruction des bâtiments mis en miette par la catastrophe. Les dégâts sont estimés à plusieurs centaines de millions de dollars. Mais les estimations dépassent les coûts engendrés par la tornade de 1999 qui s’étaient élevés à 1 milliard de dollars.
La reprise aux USA, affaire de patience

La reprise aux USA, affaire de patience

Le 23 avril 2013
En janvier, le prix des logements dans les 20 plus grandes agglomérations des états unis ont subi une hausse de 1.0%, la moyenne est donc de 8.1% en rythme annuel. Les analystes de Reuter prévoyaient une progression moyenne de 0.9% sur un mois et de 7.9% sur un an. En données brutes, les prix ont effectivement augmenté de 0.1% en janvier.
L'indice NAHB/Wells Fargo du marché du logement en baisse

L'indice NAHB/Wells Fargo du marché du logement en baisse

Le 16 avril 2013
La vie n'est pas facile pour les économistes américains qui analysent en permanence les chiffres de l'économie, et tout particulièrement du bâtiment. En effet, alors que ces derniers s'attendaient à un mois d'avril positif nous devons constater la baisse de l'indice NAHB.
Aux USA, le retour improbable d'un géant de l'immobilier

Aux USA, le retour improbable d'un géant de l'immobilier

Le 5 avril 2013
Aux états unis, deux géants du financement immobilier renouent avec les bénéfices. Après un passage à vide lors de la crise des subprimes Fannie Mae et son alter ego Freddie Mac les deux géants du financement immobilier, peuvent espérer revenir en cotation. 
Immobilier aux USA : les tendances du moment

Immobilier aux USA : les tendances du moment

Le 25 février 2013
Selon les données chiffrées recueillies en janvier dernier par l'Association Nationale des Agents Immobiliers/ NAR, la revente de logements sur le marché américain a enregistré une hausse de 0,4 %. En effet, le stock de logements n'a jamais été aussi bas depuis 13 ans. Cependant, la conjoncture actuelle favorise l'augmentation du prix des matériaux de construction, ce qui risque d'entâcher le secteur de l'immobilier neuf.
La Mairie de New York va lancer la construction de micro-appartements à prix raisonnables

La Mairie de New York va lancer la construction de micro-appartements à prix raisonnables

Le 25 janvier 2013
Face à la difficulté de se loger à New York, surtout pour les personnes aux revenus modestes, la mairie de la ville a initié un nouveau projet, baptisé Mon Micro NY, qui sera constitué de micro-appartements. Les célibataires, personnes seules et les habitants aux revenus modestes pourront accéder à ces logements d'une surface comprise entre 23 et 34m², mais très bien aménagés.
Investir à bas coût aux USA

Investir à bas coût aux USA

Le 2 octobre 2012
Le malheur des uns fait le bonheur des autres. Ainsi à cause de la crise des subprimes au Etats-Unis, le marché immobilier américain est très favorable pour les étrangers. Il est désormais possible d’acquérir des maisons saisies par les banques à un prix défiant toute concurrence. Une opportunité à saisir.
Faire un investissement immobilier aux États-Unis n’est pas synonyme de fraude fiscale

Faire un investissement immobilier aux États-Unis n’est pas synonyme de fraude fiscale

Le 27 septembre 2012
L’investissement immobilier à l’étranger et l’évasion fiscale ne doivent pas être confondus, ni assimilés. Les investisseurs qui achètent un bien aux États-Unis ne vont pas systématiquement changer de domicile fiscal. En outre, les  gouvernements français et américains travaillent den étroite collaboration s’échangent de nombreuses informations à ce sujet.
Les séquelles laissées par la crise des subprimes survenue 5 ans auparavant

Les séquelles laissées par la crise des subprimes survenue 5 ans auparavant

Le 30 août 2012
Le marché de l’immobilier semble reprendre vie, les prix remontent à la hausse, cependant, les Américains peuvent encore constater et subir les conséquences de la crise des subprimes. De très nombreux propriétaires se sont vus saisir leur bien immobilier, et nombreux sont ceux qui paient un remboursement supérieur à la valeur de leur maison.
Des micro-appartements à New-York

Des micro-appartements à New-York

Le 17 juillet 2012
Le Maire de New-York souhaite adapter les logements au mode de vie des New-Yorkais et à sa démographie évolutive. Ainsi il vient de lancer un appel d’offres pour la construction de logements de moins de 30 m² dans Manhattan qui seront loués à un prix abordable.
Le marché immobilier américain en pleine reprise

Le marché immobilier américain en pleine reprise

Le 25 janvier 2012
Le marché américain retrouvera-t-il son entrain d'avant la crise? Fin 2011 semble avoir jeter les prémices de la reprise.L'immobilier américain ancienLes ventes de logements anciens aux...

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