Agence immobilière: rôle, obligations et activités

Agence immobilière : activité économique et stratégie face à la crise

Les agences immobilières sont en première ligne lorsque le marché de l’immobilier s’essouffle ou subit une crise. Dans ce contexte, les structures les plus fragiles sont les plus petites,sachant que l'activité économique de l'agence immobilière repose essentiellement sur la transaction. Le président de la Fnaim, Jean-François Buet, estimait à 10 000 le nombre d’emplois perdus dans les agences immobilières, entre 2012 et 2013. Les agences immobilières classiques sont en outre concurrencées par les nouveaux modèles de vente développés par les réseaux de mandataires immobiliers qui travaillent grâce aux outils de diffusion Internet.

Agence immobilière : services et prestations des agences immobilières

Une agence immobilière  joue un rôle d’intermédiaire entre un vendeur et un acheteur immobilier. L’agence immobilière accompagne ses clients acheteurs dans la réalisation de leur projet immobilier. Les prestations et services des agences immobilières fournies au vendeur comprennent l’évaluation de son bien immobilier, la réalisation des photos, la rédaction du mandat de vente, la mise en place de publicités, la visite des clients intéressés, le suivi et la relance des acheteurs potentiels. Une fois l’acheteur trouvé, l’agence immobilière peut se charger de la rédaction du compromis de vente, du suivi du dossier de l’acquéreur, par exemple de sa demande de prêt, et de l’assistance des parties lors de l’acte définitif, notamment chez le notaire.

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