Agence immobilière : services et prestations des agences immobilières

L'arrêté du 10 janvier 2017 publié au journal officiel le 18 janvier 2017 relatif à l'information des consommateurs par les professionnels de l'immobilier, rénove et prernd les dispositions d'affichage des annonces immobilières de la loi Alur du 24 Mars 2014. Un descriptif beaucoup plus détaillé des prix et honoraires des agents immobliers, en vente comme en location est notamment détaillé et rendu obligatoire quelque soit le support de publicité.

Le projet de loi Alur pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové veut réglementer l’activité des marchands de listes. La ministre du Logement veut encadrer plus fortement les pratiques de ces vendeurs. Ils devront posséder un mandat exclusif pour pouvoir faire figurer sur leurs listes les logements libres à la location. Les pratiques abusives de ces marchands sont décriées par les associations de consommateurs et les étudiants.

Une révision de la loi Hoguet est attendue par de nombreux professionnels. Aujourd’hui, seuls les agents immobiliers doivent avoir une carte professionnelle. La loi Hoguet, qui régit l’activité de l’agent immobilier depuis 1970, doit être adaptée aux nouveaux besoins des consommateurs. La ministre du Logement, Cécile Duflot, propose de mettre en place un conseil supérieur de la gestion immobilière. Celui-ci aura par la suite la mission de définir les règles de formation et de garantir les bonnes pratiques.

L’idée de créer le Guide Couder est venue à l’esprit de René-Michel Couder en 2006, au moment où il a pris conscience de l’absence de moyen permettant de faire la différence entre les agents immobiliers. Quand le Guide Couder sera plus élaboré, les critiques et les médisances qui accablent encore aujourd'hui les agents immobiliers pourraient un jour cesser et leur professionnalisme sera enfin reconnu à sa juste valeur. Ces acteurs font aujourd'hui face à une sévère crise du secteur.