Agents immobiliers et agence commercial immobilier

Mandats immobiliers simple et exclusif

Si l’on souhaite faire appel à une agence immobilière pour acheter ou vendre son bien immobilier, il se pose la question du choix du mandat que l’on va conclure. Il existe trois mandats de vente dans l’immobilier, le mandat simple qui donne la possibilité à plusieurs agences de vendre un logement, le mandat exclusif, qui donne l’exclusivité à une seule agence et le mandat semi-exclusif, réservé à un professionnel unique mais qui autorise le vendeur à réaliser lui-même la transaction s’il trouve un acquéreur.

Le métier d'agent et négociateur immobilier

Le métier d'agent immobilier ne consiste pas seulement dans l'intermédiation (mettre en relation un acheteur avec un vendeur). Il a un rôle important de conseil de ses clients, qu'ils soient vendeurs ou acquéreurs. En effet, le marché immobilier est devenu complexe, avec des accédants à la propriété de plus en plus au fait des réalités. Ils ont connaissance des prix immobiliers pratiqués sur le secteur où ils veulent acheter. Ils peuvent aussi savoir, au travers des portails d'annonces Internet, l'offre existant sur la typologie des biens qu'ils recherchent. Le professionnel immobilier, souvent également appelé négociateur immobilier, reste toutefois un interlocuteur privilégié par sa connaissance du marché local, mais aussi des lois et réglementations qui régissent les transactions immobilières. Il peut ainsi conseiller son client sur son achat immobilier et sur le montage de son dossier financier.Et comme le nom de négociateur en immobilier l'indique, il a également un rôle de négociation immobilière à vos côtés afin d'arriver à l' optimisation idéale de votre achat ou vente immobilière.

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