Le métier d'agent et négociateur immobilier

Le métier d'agent immobilier ne consiste pas seulement à jouer le rôle d'intermédiaire entre un acheteur et un vendeur. Il a un rôle majeur de conseil de ses clients, qu'ils soient acquéreurs ou vendeurs. En effet, le marché immobilier est devenu à la fois complexe et transparent, avec des acquéreurs qui peuvent avoir une idée claire de la conjoncture sur le secteur géographique prospecté. En comparant les annonces immobilières publiées sur les portails d'annonces web, ils peuvent connaître les prix d'un marché local et par voie de conséquence savoir si les logements qui les intéressent sont au prix de marché ou surévalués. L'agent commercial immobilier reste toutefois une référence par sa connaissance du marché local, mais aussi des réglementations qui régissent les transactions immobilières. Il peut ainsi conseiller sur sa stratégie d'achat ou de vente et informer sur les démarches nécessaires pour les mener à bien.
Les agents immobiliers font équipe au sein de l'AMEPI

Les agents immobiliers font équipe au sein de l'AMEPI

Le fichier AMEPI est une base commune aux agents immobiliers de mandats exclusifs. Selon la présidente du fichier AMEPI de l’Hérault, Martine Fourcat, cet outil est un gage de professionalisme et un service client non négligeable.
Un agent immobilier rien que pour soi

Un agent immobilier rien que pour soi

Le réseau Agent immobilier privé (AIP) créé en 2012 rassemble 60 agents mandataires. Chaque agent du réseau s’engage d’une manière contractuelle à ne traiter qu’une seule vente à la fois. Le professionnel se consacre donc entièrement à un bien, jusqu’à l’aboutissement de la vente.
Louer son logement en passant par un professionnel de l'immobilier

Louer son logement en passant par un professionnel de l'immobilier

L’investissement dans l’immobilier locatif est une source de revenus intéressante mais il nécessite du temps. Faire gérer votre bien vous coûtera selon les professionnels de la gestion locative entre 6 et 9 % des loyers annuels hors charges. Ce coût est déductible des revenus imposables.
Qui peut se dire bon agent immobilier ?

Qui peut se dire bon agent immobilier ?

Un professionnel de l’immobilier se doit de bien connaître le marché et les prix. Il donne des conseils au vendeur et rappelle ses obligations. Il doit aussi négocier le bien immobilier au meilleur prix avec les acquéreurs potentiels.
A quoi sert un agent immobilier ?

A quoi sert un agent immobilier ?

Le premier rôle d’un agent immobilier est de vendre un logement. Le professionnel doit présenter au vendeur « le prix défendable » d’un bien immobilier, selon le président d’ERA, François Gagnon. C’est-à-dire qu’il doit être prouvé, chiffres à l’appui. Le rôle d’un agent immobilier sera ensuite de défendre ce prix auprès de l’acquéreur.
Agences immobilières : qui recrutent-elles ?

Agences immobilières : qui recrutent-elles ?

Les agences immobilières embauchent leurs collaborateurs avec un profil Bac+2. Selon Frédéric Rei, directeur senior chez Page Personnel, les agences immobilières en ligne recherchent des profils plus atypiques que les agences classiques.
Un agent immobilier casse les prix en Bretagne

Un agent immobilier casse les prix en Bretagne

« Il n’est plus possible de demander à quelqu’un le prix d’une voiture pour lui montrer une maison », affirme Hubert Habasque, fondateur de l’agence 1 Partout. Il propose des honoraires parmi les plus bas du marché.
Qu’est-ce qu’un bon agent immobilier ?

Qu’est-ce qu’un bon agent immobilier ?

Isabelle Scolaro, agent immobilier de la région de Toulouse, parle de son métier avec passion. Elle évoque en premier lieu le devoir de conseil au client. Celui-ci doit se trouver dans un climat de confiance, selon la professionnelle de l’immobilier.
A quoi sert le bon de visite d’un bien immobilier ?

A quoi sert le bon de visite d’un bien immobilier ?

L’agent immobilier ne peut réclamer une commission en l’absence d’un mandat écrit du vendeur, selon les termes de la loi Hoguet. Le bon de visite n’engage pas l’acheteur à payer une commission à l’agent immobilier. Ce document doit en effet être suivi de la signature d’un mandat de recherche.
L’agent immobilier Stéphane Plaza face à la dureté du marché

L’agent immobilier Stéphane Plaza face à la dureté du marché

Stéphane Plaza anime l’émission Maison à vendre (M6) depuis fin 2007. L’agent immobilier avoue avoir plus mal à l’heure actuelle à trouver des acquéreurs potentiels dans le cadre de l’émission. Un symbole de la réalité du marché immobilier.
Vers une transformation du métier d’agent immobilier

Vers une transformation du métier d’agent immobilier

Le métier d’agent immobilier est en pleine évolution, tandis que le client est de plus en plus vigilant quant à la qualité du service proposé. Face à la concurrence des agents mandataires ou des coachs immobiliers, l’agent immobilier diversifie ses services et les approfondit. Il est dans l’obligation aujourd’hui de se former pour offrir le conseil le plus pointu.
Agent immobilier : une profession qui inspire la méfiance des Français

Agent immobilier : une profession qui inspire la méfiance des Français

Les Français se méfient des agents immobiliers, d’après les résultats d’un sondage réalisé par Harris Interactive. Seulement 21 % des personnes interrogées auraient confiance dans cette profession. Pire, 53 % doutent du professionnalisme des agents immobiliers. Une défiance qui s’oppose à l’intérêt des Français pour leur logement, qui se classe au troisième rang de leurs préoccupations.
L’agent immobilier : le premier interlocuteur

L’agent immobilier : le premier interlocuteur

Selon une étude de Guy Hoquet L’Immobilier/Institut CSA, les Français préfèrent faire appel aux services d’un agent immobilier pour réaliser une transaction immobilière. Ces professionnels de l’immobilier restent les premiers interlocuteurs des acquéreurs ou des vendeurs, et ce, malgré le succès des transactions de particulier à particulier.
Qu’est-ce qu’un bon agent immobilier ?

Qu’est-ce qu’un bon agent immobilier ?

Un agent immobilier doit être titulaire d’une carte professionnelle qui précise sont champ de compétence. Un bon professionnel connaît le marché local et donc les prix pratiqués. Il sait estimer un bien et peut vous conseiller car il connaît les règles d’achat et de vente.
Stéphane Plaza et la crise immobilière

Stéphane Plaza et la crise immobilière

Stéphane Plaza est avant tout un agent immobilier. Le Journal de l’Agence, un magazine qui se spécialise dans l’immobilier, n’a pas manqué de demander l’avis de l’animateur, concernant la crise immobilière que traverse aujourd’hui la France
L’activité des agents immobiliers dans la transaction

L’activité des agents immobiliers dans la transaction

L'agent immobilier est un acteur incontournable dans le marché de la transaction, même si le recours à ses services n'est pas obligatoire. La profession recouvre des visages différents avec notamment l'essor immense des réseaux de mandataires sans agence physique.
L’immobilier, un secteur d’activité qui se féminise

L’immobilier, un secteur d’activité qui se féminise

Les choses sont en train de changer dans le secteur de l'immobilier puisqu'on y trouve de plus en plus de femmes. Ces dernières occupent progressivement une place plus importante sur le marché immobilier, bien qu'elles soient toujours moins nombreuses que les hommes. Certains constats font état d'un changement des mentalités et d'une évolution des choses.
L’inspection immobilière visuelle, un nouveau type d'activité en France ?

L’inspection immobilière visuelle, un nouveau type d'activité en France ?

Déjà pratiquée depuis de nombreuses années au Canada et aux États-Unis, l’inspection immobilière visuelle se développe en France au point de devenir un nouveau type d’activité à part entière. Un procédé qui permettra aux clients de mieux connaître les biens qu’ils vont acheter et de déceler les potentiels vices cachés. L'acheteur n'est jamais à l'abris de mauvaises surprises.
Evolution des salaires dans l’immobilier au cours de l'année 2012

Evolution des salaires dans l’immobilier au cours de l'année 2012

Par rapport à l’année précédente, les salaires dans l’immobilier ont enregistré une légère hausse de 3 % en moyenne en 2012. Certains secteurs sont plus touchés que d’autres à savoir l’immobilier tertiaire. Les salaires dans l’immobilier résidentiel n’ont connu aucun changement en 2012.
Certains agents immobiliers ont recours à la corruption

Certains agents immobiliers ont recours à la corruption

Des agents immobiliers peu scrupuleux qui profitent du manque de logements pour soutirer de l’argent à des personnes en recherche d’un appartement, des propriétaires qui profite de la naïveté ou de la faiblesse de leurs locataires, des artisans qui pratiquent des tarifs excessifs par rapport aux travaux à effectuer. Voici le parcours du combattant des personnes en recherche d’un logement.
Plus que jamais, les négociations au coeur des transactions immobilières

Plus que jamais, les négociations au coeur des transactions immobilières

Voici plutôt une bonne nouvelle pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier. En plus de la baisse des prix et des taux d’intérêt, vous pouvez bénéficier de négociations plus avantageuses. En effet, au vu des stocks qui ne baissent pas ou peu, des réductions plus importantes sont effectuées.

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