Logement social: détails sur les logements sociaux et offices publics HLM

HLM : Guide conseil sur le logement social

Un HLM est une habitation à loyer modéré à caractère social. Un logement HLM s’adresse prioritairement à des familles modestes et dont les revenus n'excèdent pas certains plafonds de ressources. Les HLM sont construits ou achetés avec l’aide financière de l’Etat. Ils appartiennent aux organismes HLM qui en assurent la gestion. Un logement HLM est attribué en fonction d’un certain niveau de ressources. Le plafond de ressources dépend des revenus fiscaux du ménage. Certaines personnes sont prioritaires dans l'attribution d'un logement social du fait de leur handicap ou de la menace d’une expulsion.

Logement social : les acteurs et intervenants du secteur

Le logement social est un secteur en grande partie géré par des organismes publics. Des bailleurs privés interviennent aussi dans un domaine où, du fait de la crise du logement, les besoins sont nombreux. Les principaux bailleurs sociaux en France sont les Offices publics de l'habitat (OPH), les sociétés anonymes ou coopératives d'HLM (habitation à loyer modéré), les SEM (Sociétés d'économie mixte) et un certain nombre d'organismes agréés. L'organisme Action Logement a pour but de faciliter l'accès au logement aux salariés, notamment à ceux qui disposent de revenus modestes. L'offre est insuffisante pour répondre à la demande, en dépit de quotas de logements sociaux imposés aux communes dans le cadre de la loi SRU. Le secteur compte des partenaires publics ou privés, structures associatives à vocation sociale ou caritative. Tous ces acteurs et intervenants sont autant d'organisme de logement social qui aident les ménages à trouver un toit dans leur commune.

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