Prix immobilier: prévision de baisse des prix immobiliers en France

La bulle devrait se dégonfler et le secteur de l’immobilier devrait rentrer dans le rang d’ici 5 à 10 ans. C’est ce que prévoit le cabinet indépendant de recherches économique Primeview. En effet, actuellement, nous assistons à une chute des ventes dans l’immobilier anciens et neuf alors que les taux d’intérêt sont extrêmement bas. Nous constatons aussi une baisse des prix qui n’est pas suffisamment significative et des prix qui augmentent même à Paris. Tous les signes démontrant une crise de l’activité immobilière sont donc réunis et indiquent que la situation ne peut pas durer ainsi éternellement. Alors le cabinet Primeview parle de dégonflement de la bulle immobilière, qui a déjà commencé d’ailleurs. Pour lui, une baisse des prix de l’ordre de 30 à 40 % devrait avoir lieu dans les 5 à 10 prochaines années.

Les prix des logements seraient surévalués selon la note de conjoncture du Crédit Agricole. Une information que nombre de futurs acquéreurs connaissaient déjà ! Ainsi la baisse des transactions est due à la surévaluation des prix qui seraient de 35 % à Paris et de 25 % en province. Ainsi, malgré la baisse des taux d’intérêt, la durée des prêts reste stable et très longue et pèse considérablement sur le budget des ménages remboursant un prêt immobilier.

Les futurs acquéreurs parisiens qui, désireux de réaliser une bonne affaire attendent une baisse, voire même un éventuel effondrement des prix immobilier  ne sont pas prêts de réaliser leur transaction. En effet, après des hausses considérablement élevées pendant plus de dix ans, le marché immobilier parisien n’est pas près de s’effondrer. S’il y a baisse, elle ne sera qu’infime mais par contre les taux d’emprunt, eux, pourraient bien remonter s’ils attendent trop.