Baisse prix immobilier Neuf: les régions et département qui baissent

Le niveau des prix de l'immobilier neuf se maintient ou a tendance à baisser dans le cas où les programmes rencontrent des problèmes de vente. Cette tendance peut être due à une demande en berne ou à un recul du pouvoir d’achat des ménages.

S’il y a une forte demande d’immobilier neuf dans une ville, les prix vont s’apprécier. Les prix vont par contre se replier dans un secteur où la demande est peu soutenue du fait d’une moindre attractivité. La baisse des prix de l'immobilier neuf peut être causée dans un indice des prix à la mise en vente d’un programme à un prix moins élevé.
Immobilier neuf : quelles villes sont en baisse ?

Immobilier neuf : quelles villes sont en baisse ?

Sur une base comparée de près de 4 000 programmes neufs, le baromètre Trouver-un-logement-neuf.com constate des baisses de prix plus importantes que les hausses sur les T3. Parmi les plus fortes baisses en 6 mois figurent Le Havre (-21 %) et Aix-en-Provence (-9 %). Parmi les dix plus fortes hausses on trouve trois villes du Pays de Gex : Annemasse, Cranves-Sales et Saint-Julien-en-Genevois.
Immobilier neuf : les villes où les prix baissent

Immobilier neuf : les villes où les prix baissent

L’immobilier neuf à Paris varie ces derniers mois, selon le dernier baromètre des prix de Trouver-un-logement-neuf.com. Le T3 dans la capitale avait un prix moyen de 673 000 € en octobre, il a grimpé à 731 000 € en mars, pour décroître à 711 000 en avril.
Immobilier neuf : les villes où les prix baissent

Immobilier neuf : les villes où les prix baissent

Marseillan (Hérault) offre le prix moyen le plus bas de France dans l’immobilier neuf pour un trois-pièces : 132 500 euros, selon le baromètre Trouver-un-logement-neuf.com. La ville dont le prix d’un T3 neuf reste le plus cher est Saint-Tropez, à 842 000 euros.
Paris baisse ses prix, la région parisienne est nuancée

Paris baisse ses prix, la région parisienne est nuancée

Selon le baromètre Trouver un logement neuf.com, les studios neufs baissent de 12 % à Paris en six mois et les prix des trois-pièces sont en recul de 11 %. Sur 56 villes d’Ile-de-France, les prix sont plus contrastés.
La baisse des prix s'est amorcée dans le neuf

La baisse des prix s'est amorcée dans le neuf

En France la fédération française du bâtiment ne prévoit pas l'explosion d'une bulle immobilière. Cependant le constat devrait porter sur une diminution sensible des prix du neuf en immobilier. Les prochains mois devraient confirmer cette tendance et ce malgré une diminution non négligeable des mises en chantier.
Baisse des prix de l'immobilier neuf selon l'Insee

Baisse des prix de l'immobilier neuf selon l'Insee

Un nouvel indice des prix des logements neufs vient d'être édité par l’Insee. Cet indice résulte d’une enquête effectuée auprès des promoteurs immobiliers et démontre la baisse des prix dans le neuf. À partir de cette première série de valeurs, l’Insee compte par la suite présenter un indice général des prix des logements. Il se pourrait que cet indice devienne une référence en terme de prix et permette aux particuliers comme aux professionnels de se repérer.
Baisse en cascade des prix dans l’immobilier neuf

Baisse en cascade des prix dans l’immobilier neuf

En quelques mois les stocks d’invendus en immobilier neuf ont considérablement augmenté et le nombre des ventes sont susceptibles de baisser en 2012, ce qui entraînera une baisse des prix. C’est donc le moment où jamais de profiter des remises et des cadeaux qui sont déjà accordés par les promoteurs.

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