Prix de l'Immobilier de bureaux

L’immobilier de bureaux est un des segments de l’immobilier d’entreprise. Celui-ci rassemble non seulement les bureaux, mais aussi les locaux commerciaux, les entrepôts, les terrains ou parkings. Les prix de l’immobilier de bureaux fluctuent d’une manière importante selon l’attractivité économique d’une région.

Plus le manque de bureaux est important, plus les prix de l'immobilier d'entreprise ont tendance à monter du fait d’une demande importante.

L’immobilier de bureaux est en pleine mutation, du fait des demandes fortes en matière de confort et d’environnement. On voit se développer sur le marché le segment de l’immobilier de bureaux verts qui fait la part belle aux exigences environnementales.
Lyon : l’immobilier de bureaux a le vent en poupe

Lyon : l’immobilier de bureaux a le vent en poupe

Le marché de l’immobilier de bureaux lyonnais s’est révélé particulièrement dynamique en 2013. Les demandes placées sont en hausse de + 35 % par rapport à 2012, avec 252 000 m2. 2013 a été marquée par la construction de la tour Incity, le plus haut bâtiment de la ville.
Paris : la production de bureaux neufs est soutenue

Paris : la production de bureaux neufs est soutenue

Le cabinet Deloitte recence un niveau de production élevé de bureaux dans la 21e édition de son étude Paris Office Crane Survey. 75 chantiers en cours ont été recensés à Paris et en première couronne à la fin septembre 2013, dont 25 nouveaux chantiers.
Marché des bureaux : recul de la demande

Marché des bureaux : recul de la demande

La demande sur le marché de l’immobilier de bureaux observe un recul en France au premier semestre 2013. Selon l’analyse semestrielle de DTZ, la demande placée a permis de commercialiser seulement 1,3 million de mètres carrés. DTZ souligne également la hausse du stock d’offres de seconde main (4,1 millions de mètres carrés).
Lyon : hausse de 65 % pour l’immobilier de bureaux

Lyon : hausse de 65 % pour l’immobilier de bureaux

Après avoir marqué le pas en 2012, le marché de l’immobilier de bureau connaît un rebond au premier semestre 2013. 152 500 mètres carrés ont été commercialisés, en augmentation de 65 % par rapport à 2012. En hausse également, le marché des locaux d’activité, avec une progression de 39 % en un an.
Ile-de-France : les bureaux en baisse de 20 %

Ile-de-France : les bureaux en baisse de 20 %

Le marché des bureaux de la région Ile-de-France enregistre une décroissance de 24 %, avec seulement 393 5000 mètres carrés écoulés au début de l’année 2013. La baisse est de 4 % dans le quartier de La Défense et de 3 % dans centre de la capitale.
L’Oréal loue l’immeuble Le Nuovo à Clichy

L’Oréal loue l’immeuble Le Nuovo à Clichy

La société L’Oréal va occuper une grande partie des bureaux du futur immeuble Nuovo, à Clichy. Un projet immobilier vendu par Nexity en VEFA. Livré au début de l’année 2013, il porte le label HQE.
Le futur immeuble de bureaux d’Apple « campus 2 » dépassera les 2 milliards de surcoût

Le futur immeuble de bureaux d’Apple « campus 2 » dépassera les 2 milliards de surcoût

Le projet de Apple Campus 2 est, comme on devait s'en douter colossal. Le choix des matériaux presque exclusivement constitué de verre "formé"  et la forme architecturale, dont la talent du bureau d'étude britannique "Foster et Partners" a donné vie sous forme d'une soucoupe volante, aura finalement un budget final de 5 milliards de dollars.
Les investissements dans l'immobilier d'entreprise

Les investissements dans l'immobilier d'entreprise

Les chiffres du marché de l'immobilier d'entreprise sont au plus haut niveau au premier trimestre 2013. La moyenne des ces dix dernières années révèle que l'augmentation de ce premier trimestre s'avère être en retrait. 
Création d’un crédit pour favoriser la location de bureaux pour les start up

Création d’un crédit pour favoriser la location de bureaux pour les start up

Pour la majorité de jeunes entrepreneurs, démarrer une activité entrepreneuriale n’est pas une mince affaire, notamment en ce qui concerne de la location des bureaux. Actuellement lorsqu’on se lance dans la création d’une entreprise, accéder à des locaux commerciaux exige un budget important. D’où l’initiative de la CCI et l’OSEO à mettre en place une offre de crédit bancaire pour faciliter l’accès aux bureaux.
Istanbul, le nouvel eldorado des bureaux d'entreprise

Istanbul, le nouvel eldorado des bureaux d'entreprise

L'immobilier d'entreprise connaît de beaux jours en Turquie. Suite à la reprise économique opérée entre 2010 et 2011, la ville d'Istanbul est en plein développement. Le pays serait-il en train de changer suite à la suppression d'anciennes lois restreignant l'accession à la propriété dans le pays ? Ce qui est sûr, c'est que de plus en plus d'investisseurs immobiliers étrangers y voient de nombreuses opportunités.
Reconversion de bureaux en logements : une solution face à la crise ?

Reconversion de bureaux en logements : une solution face à la crise ?

L’idée de transformer les immeubles de bureaux en logements n'est pas nouvelle. Ce phénomène était déjà en vogue dans les années quatre-vingt-dix pour faire face au phénomène de surproduction de locaux d'entreprise. Le concept refait surface aujourd'hui dans le but d'agir contre la pénurie de logements. Compte tenu du nombre d'inconvénients que présente ce type de réalisation, il est nécessaire de bien réfléchir à la proposition.
Immobilier d’entreprise : la ville de Nîmes très dynamique

Immobilier d’entreprise : la ville de Nîmes très dynamique

Selon le bilan du réseau d’agence immobilière Arthur Loyd,  le secteur de l’immobilier d’entreprise a été particulièrement faste pour la ville de Nîmes, dans le Gard concernant  l’année 2012 : 15 000 m² de bureaux et locaux y ont été vendus.  Si l’on s’en réfère aux prix locatifs et aux volumes de ventes,  la préfecture du Gard, mondialement connue pour la Féria,  devance Montpellier pour la première fois depuis des années.
Baromètre de l’investissement immobilier français : résultats de 2012 et perspectives pour 2013

Baromètre de l’investissement immobilier français : résultats de 2012 et perspectives pour 2013

Les investissements immobiliers français sont sur une pente décroissante depuis plusieurs années et celà ne va pas aller en s'arrangeant. En effet, depuis 2012, le volume annuel d'intention d'investissement et de m² placés diminue. Les entreprises françaises souhaitent investir hors des frontières. D'autres renégocient leurs baux à défaut d'investir dans des locaux plus grands. Le marché tente de se structurer autour d'une demande toujours plus faible.
Relation entre l’immobilier de bureaux et les appartements

Relation entre l’immobilier de bureaux et les appartements

Y’a-t-il un lien entre l’immobilier résidentiel et l’immobilier de bureaux ? La baisse actuelle des prix des marchés de maisons et appartements pourraient-elle avoir une incidence sur les prix du marché de l’immobilier de bureaux ? Telle est la question que l’on peut se poser car, en effet, ces deux segments sont généralement étroitement associés.
Paris, une ville chère en immobilier de bureau

Paris, une ville chère en immobilier de bureau

Si l’immobilier va mal, il n’en est rien pour l’immobilier de bureaux à Paris. En effet, La capitale française se situe dans le top 5 des villes les plus chères du monde au niveau de l’immobilier de bureaux. Ses tarifs onéreux ne rebutent pas les entreprises puisque les demandes sont toujours en augmentation depuis 2011.

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