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Propriete 185 m² MASSIGNAC à vendre

BELLE PROPRIETE CHARENTAISE SUR 4.3HA

Cette belle propriété charentaise, est située au coeur des Lacs de Haute-Charente (activités nautiques et de plein air), à 30mins de la gare d'Angouleme et 45 mins de l'aéroport de Limoges.
Elle comporte une maison en pierres, entièrement rénovée, comprenant entrée dans pièce de vie spacieuse de 50m² avec insert, cuisine aménagée ouverte avec four à pain, 2nd salon ouvert sur la terrasse, bureau avec placard, salle d'eau.
WC - A l'étage couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec belle salle de bains (douche et WC), et une salle d'eau.

Belle grange non attenante de 260m² avec espace étable pour chevaux et atelier.
Le terrain de 4.3Ha est attenant à la maison et clos - en grande partie - il est donc parfait pour accueillir des chevaux avec son accès à la rivière.

Fosse septique - Chauffage fuel et bois

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 284 960 ? Dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur -
PRIX NET VENDEUR: 274 000 ?

J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ -
65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Email :
BUREAU
PORTABLE



Prix affiché : 284 960 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 274 000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 960 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 284 960 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 185 m²
  • Type de chauffage : fioul
  • Nb de chambres : 3
  • Séjour : 50 m²
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Type de cuisine : amenagee
  • Honoraires : 10 960,00 €
consommation énergétique208 kWh/m2/an gaz à effet de serre50 kg/m2/an

Situation du bien

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