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Maison 657 m² Marmande à vendre

Ce manoir magnifique est plein de caractère et de charme.
Parfait pour une grande famille, location de vacances d'affaires ou d'un hôtel de style boutique.
La maison principale dispose d'un grand hall d'entrée qui va à l'arrière de la propriété et mène sur une zone pontée pour manger en plein air.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon, salle de télévision, salle à manger, cuisine sur mesure, buanderie, salle d'été et vestiaire, au premier étage il y a 4 chambres toutes avec salle de bain privative.
La propriété dispose de 2 maisons d'hôtes attenantes avec cuisine et salon, l'une avec trois chambres et l'autre avec 4 chambres.
La piscine dispose d'une cuisine extérieure équipée et salle à manger.
Il y a une très jolie cour intérieure qui a des portes menant à la salle à manger, buanderie, maison d'hôtes, salle de gym avec sauna et grange attenante.
La terre est principalement posée aux Prairies, avec approximativement. 854m2 de bois et grange à tabac séparée.
Situé en bordure d'un village de lot et Garonne avec toutes les commodités. 79km de Bordeaux et 75KM à Bergerac.
Prix affiché : 1 195 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 135 250 € TTC
* en ce inclus 5.26 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 59 750 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 1 195 000 €
  • Nb de pièces : 20
  • Surface habitable : 657 m²
  • Exposition : sud ouest
  • Nb de chambres : 11
  • Séjour : 26 m²
  • Salle de bains : 9
  • Terrain : 44515 m²
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
  • Cheminée : oui
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 59 750,00 €
consommation énergétique98 kWh/m2/an gaz à effet de serre3 kg/m2/an

Situation du bien

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