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Appartement 117 m² COLMAR à vendre

IAD France - Yves JÉGOUX () vous propose : Dans le quartier résidentiel de COLMAR, à proximité du centre-ville, de la gare et des principaux axes de circulation, magnifique appartement de 117 m² environ, au rez-de-chaussée d'une maison de maître de 3 appartements.
Cet appartement de caractère, en parfait état, dispose d'un charme particulier, compte tenu de ses volumes (hauteur de plafond de 3 m), de son agencement, de la qualité de ses matériaux (parquet massif et radiateurs en fonte), de l'originalité de ses décors (cheminée en marbre, miroir, niches, moulures aux plafonds, stuc...)Il dispose d'un très grand séjour (divisible) de 53 m² environ avec véranda et donnant accès à une grande terrasse de 46 m² environ, d'un bureau ouvert sur le beau couloir qui dessert l'ensemble des pièces, d'une chambre de 16 m² environ avec un très grand placard ancien et donnant directement, par une porte coulissante, sur la salle d'eau aménagée et disposant d'un WC suspendu et d'un sèche-serviettes.
Une spacieuse cuisine séparée et aménagée, à poutres apparentes, complète ce bien, s'agissant de sa partie habitable.
La jouissance privative d'une grande partie du jardin paysager ainsi qu'un abri de jardin et un garage équipé d'une porte électrique, agrémentent ce bien sur sa partie extérieure , 2 caves privatives avec atelier et cave à vins ainsi qu'une buanderie commune à la copropriété le complètent en sous-sol.
Un chauffage individuel au gaz et des fenêtres PVC double vitrage assurent par ailleurs un confort douillet à ce magnifique appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.34 ? par mois (soit 1360.08 ? annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 255 et GES E indice 49.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Yves JÉGOUX (ID 26252).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 333 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 333 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 117 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Nb de chambres : oui
  • Garage : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • NB étages : 2
  • Honoraires : 13 000,00 €
  • Année de construction : 1911
consommation énergétique255 kWh/m2/an gaz à effet de serre49 kg/m2/an

Situation du bien

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