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Propriete 310 m² CASTELNAU MONTRATIER à vendre

Maison de maitre : 310m² sur 3.5 hectares paysagés Alexandre LIACHENKO vous propose au coeur du Quercy Blanc cette maison de Maitre du 19e totalement restaurée aux éléments de caractère conservés proche de Montpezat de Quercy et de CASTELNAU MONTRATIER. Découvrez 310m² habitables au c?ur de 3.5 Hectares de terrain en bout d'impasse, sans aucune nuisance. le calme absolu. L'espace de vie plein de charme, au sol authentique pierre de bourgogne donne beaucoup de chaleur et d'authenticité au lieu de vie de 150m².
En RDC : magnifique salon de 60 m² majestueux avec sa cheminée d'époque et plafond poutres apparentes, une cuisine de 44m² totalement équipée donnant sur la salle à manger, et un dernier salon vouté de 30 m² pour plus d'intimité.
Cet espace fait face aux parc paysagé et terrasses. A l'étage , 5 chambres qui se compose de : Une suite parentale (35 m²) et deux suites de 2 chambres (61m² et 44m²) bénéficiant de salles d'eau et wc privatifs, idéal pour abriter vos vacances en famille, mais aussi pour vos activités d'accueil.
Fort Potentiel chambre d'hôtes L'Intimité est garantie à chacun alliée à des volumes parfaits pour les moments de vie en groupe : Salon vouté pourrait devenir une salle de travail de groupe.
Les 60 m² du salon parfait pour les repas en groupes. A l'extérieur, un magnifique parc paysagé et entretenu de 3.5 hectares, murets de pierres typiques du Quercy, piscine, plages dallées, terrasses en font un lieu de vie paisible et accueillant.
Le panorama extérieur invite à la quiétude. Aspect Technique : ? Chauffage au sol gaz tres économique ? Isolation, et double vitrage menuiseries cintrées ? Assainissement aux normes ? Toiture en parfait état ? Taxe Fonciere : 1164 euros ? Accès 4G Commodités : ? A 5 min du Village (petits commerces) ? A 30 min de Cahors (tous commerces, hôpitaux ?etc) ? A 35 min de Montauban (tous commerces, hôpitaux ?etc) ? A 1h10 de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Prix affiché : 599 000 € TTC *
Prix de vente : 599 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 599 000 €
  • Quartier : SELECTION HABITAT TARN ET GARONNE
  • Nb de pièces : 8
  • Surface habitable : 310 m²
  • Type de chauffage : bois, gaz, sol
  • Nb de chambres : 5
  • Salle d'eau : 3
  • Terrain : 35000 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : oui
  • Parking : 30
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : aménagée, équipée, coin cuisin
  • Taxes foncières : 1194 €
  • NB étages : oui
  • Année de construction : 1789

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Propriete de 8 pièces à vendre à CASTELNAU MONTRATIER (46170)

Sictom March
(Services publics et administration)
37 Place L
46170 Castelnau Montratier
05 65 21 47 63
Les Plumes du Quercy
(Services publics et administration)
St Aureil
46170 Castelnau Montratier
05 65 21 96 24

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    • Propriété 8 pièces
      Lieu dit aumont 46170 CASTELNAU MONTRATIER
    • Mas 8 pièces
      Lieu dit bardouquet à CASTELNAU MONTRATIER
    • Bastide T8
      Lieu dit benech sur CASTELNAU MONTRATIER
    • Demeure P8
      Lieu dit laboissiere dans CASTELNAU MONTRATIER
    • Mas F8
      Lieu dit brethes CASTELNAU MONTRATIER (46)

Pour en savoir plus sur ces biens à CASTELNAU MONTRATIER, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :