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Maison 270 m² OLONNE-SUR-MER à vendre

IAD France - Bruno TONDI () vous propose : UN PETIT COIN DE PARADIS : MAGNIFIQUE DEMEURE D'ARCHITECTE.
SUR GRAND TERRAIN PAYSAGE.
AVEC PISCINE.
DÉPENDANCES ET 3 GARAGES.
A DEUX PAS DU BOURG D'OLONNE SUR MER ! Située dans un écrin de verdure, entièrement clos et sans vis à vis.
Venez découvrir et appréciez cette belle propriété.
Maison à étage possédant de belles prestations, sur 270 m² environ habitables. Comprenant au Rez de chaussée : un vaste hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 90 m² environ, composée d'un Séjour/Salon, un espace Salon privé Télévision/bibliothèque, une véranda, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une cuisine AE, 1 Bureau, 1 WC, 1 Lingerie et 1 Buanderie A l'étage : Un vaste dégagement, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, 1 dressing, un WC.
Coté extérieur : Vous apprécierez la splendide terrasse en bois, donnant sur le parc arboré et agrémenté d'une magnifique piscine de 10 x 5 chauffée et couverte + un Jacuzzi.
Le tout exposé plein sud !Cette propriété est pourvue de 3 grands garages, de dépendance: un atelier, une cave et un auvent abritant l'espace Barbecue, trois beaux chalets.
C'est un bien « RARE ».
Proche de nombreux chemins pédestres et pistes cyclables.
A 8 minutes de la plage de Sauveterre et 10 minutes des Sables d'Olonne.
COUP DE C?UR ASSURE !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES C indice 20.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Bruno TONDI (ID 1652).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 850 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 850 000 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 270 m²
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Nb de chambres : 4
  • Terrain : 2188 m²
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Climatisation : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 25 500,00 €
  • Année de construction : 1985
consommation énergétique86 kWh/m2/an gaz à effet de serre20 kg/m2/an

Situation du bien

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