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Appartement 26 m² Marseille 4eme Arrondissement à vendre

Dans un immeuble semi-récent.
Rue Archimède dans le 4ème arrdt à Marseille.
Je vous propose un appartement situé au 4ème étage sur 6, sans ascenseur, comprenant une entrée, une pièce principale donnant accès à un balcon , un coin cuisine et une salle d'eau.
Conviendrait à un étudiant ou à un jeune actif.à 5 min à pied du métro des Chartreux,de l'hôpital Beau Regard, du Conseil Général.
Pourrait être loué à 400¤ hors charges.
Charges 46¤ par mois.
RENTABILITÉ NETTE : 6.65 %Les + de ce bien:Façade refaite, réalisation des travaux d'étanchéité de la terrasse du dernier étage, le remplacement de la porte d'entrée et de l'interphone, réalisation des travaux de reprise des garde-corps dans la cage-d'escaliers.
A VOIR.
Nombre de lots de la copropriété: 12.
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges générales, apprt et compteurs,fds tvx ALUR) : 552¤ soit 46¤ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Laurène REGIS.
Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) (réf. 64 / 433785 )
Prix affiché : 65 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 65 000 €
  • Nb de pièces : oui
  • Surface habitable : 26 m²
  • WC : oui
  • Etage : 4
  • NB étages : 5
  • Année de construction : 1970
consommation énergétique233 kWh/m2/an gaz à effet de serre12 kg/m2/an

Situation du bien

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