Maison 180 m² Blaye à vendre

Maison de 9 pièces à vivre + dépendances ** 5 chambres ou bureau ** surf. hab de plus 180 m2 ** terrain de 660 m2 a 5 min de st ciers sur gironde et 10 min d'etauliers, au coeur du joli village de saint caprais de Blaye (hors rue principale), cette grande maison exposée sud est faite pour vous si vous aimez l'espace intérieur et peu d'entretien de jardin. elle offre plus de 180 m2 habitable (plusieurs pièces mansardées avec 22 m2 à moins de 1,80 m de hauteur et une partie non isolée de 45 m2 encore aménageable au rdc). elle se compose actuellement d'un grand séjour de 37 m2, une vaste cuisine équipée d'un insert à bois, un salon avec belle cheminée de pierre, un bureau ou grande chambre au rdc, 4 chambres dont 2 avec dressing et un bureau ou salle de jeux et une petite mezzanine à l'étage, 2 salles d'eau et 2 wc, un cellier et un atelier avec barbecue. les ouvertures sont dotées de double vitrage partout, les menuiseries du rdc sur façade rue sont en pvc plaxé imitation chêne et avec volets roulants aluminium. la maison est équipée d'un chauffage central récent avec une chaudière à bois. le rdc est à rénover et raccorder au tout-à-l'égout. il y a un petit jardin devant la maison et un peu plus grand derrière, accessible par le côté. de plus, 2 garages (53 m2 en tout) sont attenants à la maison, un abri et un parking fermé par un portail motorisable. les atouts : gros potentiel, garages, chauffage économique, 50 min des plages de royan