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Maison avec jardin 196 m² Saint-Alban-Leysse à vendre

73230 Saint-Alban-LeysseBénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle, avec une vue panoramique sur la ville de Chambéry et les montagnes alentours, cette ancienne ferme d'environ 200m2 sur 1890 m2 de terrain a été entièrement rénovée par un architecte.
Vous serez séduit à la fois par le charme et l'authenticité de cette batisse, par son esprit maison de famille mais aussi par la qualité des matériaux utilisés ( pierres apparentes, tomettes et parquet massif).
La propriété dispose au rez-de-chaussée d'un espace vie de 110m2 comprenant une cuisine dinatoire (35m2), un salon (24m2), une salle à manger avec voûte (25m2), un coin bureau et une buanderie.
A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain privative de plus de 25m2, ainsi que 4 chambres et une salle d'eau.
Possibilité d'aménager les combles (92m2 au plancher) au vue de l'agrandissement de l'habitation principale ou en appartement indépendant.
Le bien dispose également d'une terrasse d'été, d'un atelier et d'un garage.
Les prestations haut de gamme et la situation en font un bien d'exception !A visiter sans tarderBudget 780 000 ? Dont honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement , merci d'appeler Caroline PEYRILLE au , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES .
RCS Mail : Benefiting from an exceptional geographical situation, with a panoramic view on the city of Chambéry and the surrounding mountains, this former farm of approximately 200m2 has been entirely renovated by an architect.
You will be seduced at the same time by the charm and the authenticity of this building, by its family house spirit but also by the quality of the materials used (visible stones, tomettes and massive Office of Public Prosecutor).
The property has on the ground floor a living space of 110m2 including a kitchen dining (35m2), a lounge (24m2), a dining room (25m2), a corner office and a laundry room.
On the floor, a parental suite with its privative bathroom of more than 25m2, as well as 4 rooms and a room of water.
Possibility to convert the attic (92m2 to the floor) in view of the expansion of the main house or independent apartment.
The property also has a summer terrace, a workshop and a garage.
The high-end services and the situation make it a truly exceptional property! Very rare for sale ...
To visit without delay Budget 780 000 ? Including fees to seller.
For any information, thank you to call Caroline PEYRILLE in , acting under the status of commercial agent with SAS PRIVATE PROPERTIES.
RCS Mail: Mandate 194992
Prix affiché : 780 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 780 000 €
  • Nb de pièces : 9
  • Surface habitable : 196 m²
  • Nb de chambres : 5
  • Salle de bains : oui
  • WC : 2
  • Terrain : 1887 m²
  • Année de construction : 1900
consommation énergétique86 kWh/m2/an gaz à effet de serre1 kg/m2/an

Situation du bien

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