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Local 122 m² Marignane à vendre

EN EXCLUSIVITE : très belle affaire en plein centre ville de Marignane EMPLACEMENT N°1 , proche des commerces, de la Mairie, de l' Office du Tourisme, du Complexe Sait Exupéry avec son cinéma et son théatre.
Lieu chaleureux et décontracté, qui allie simplicité et raffinement de la cuisine avec une décoration efficace et actuelle.
Salle de restaurant avec son bar et sa cuisine de plus de 70 m².
Exploitation de deux terrasses : 15 m² sur le Cours Mirabeau et plus de 40 m² à l'arrière du restaurant, sous la pergola et à l'ombre des platanes.
Salle de réunion à l'étage ou pour soirées privées.
Nombre de clients jour : 40 environ.
Panier moyen : 21 ¤ midi / 28 ¤ soir.
Possibilité de ''bruncher'' le matin en profitant du bar ou en terrasse.
Produits frais et de saison / livraison par fournisseurs recommandés.
Ambiance sympathique de bistrot avec grand écran télévision pour retransmission match en direct.
Jours d'ouverture : du lundi au mardi de 7h30 à 15 heures - du jeudi au samedi : de 7h30 à 15 heures et de 18h30 à 23h30.
Nombreux parking gratuits à proximité.
Accès PMR OKFermeture le dimanche.
Loyer 1256 ¤ TTC.
Possibilité également d'envisager un logement déjà fonctionnel pour le gérant ou un salarié compte tenu de l'établissement construit en triplexSuperficie de plus de 120 m².
Taxe foncière : exonération sur demande.
CA 2017 200 KE / EBE 25 534 ¤Marignane : ville dynamique et en mutation située à 10 minutes de l'aéroport international, à 10 mn de la gare TGV d'Aix en Provence, à 20 mn d' Aix en Provence et de la cité phocéenne.
PRENEZ UN RENDEZ VOUS RAPIDEMENT ! Plus de documents comptables sur demande. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivia DENIGOT - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.605151)
Prix affiché : 196 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 196 000 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 122 m²

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de ce Local de 7 pièces à vendre à Marignane (13700)

Pierre-Antoine Villa
(Avocats notaires et juristes)
2 Avenue Guynemer
13700 Marignane
04 42 31 40 50
Silim Environnement
(Services publics et administration)
16 Allée Palun
13700 Marignane
04 42 77 80 41
Roland Bargier
(Magasins d'alimentation)
26 Cours Mirabeau
13700 Marignane
04 42 88 70 57

Nous pouvons aussi vous proposer des Locals à Marignane (13700) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

    • Local P7
      Lotissement les gardians 13700 Marignane
    • Fonds de commerce F7
      Lotissement planet ii à Marignane
    • Fonds de commerce T7
      Lotissement la colline sur Marignane
    • Locaux commerciaux 7p
      Rue des goelands dans Marignane
    • Murs commerciaux 7 pièces
      Rue abraham duquesne Marignane (13)

Pour en savoir plus sur ces biens à Marignane, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :