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Maison avec jardin 430 m² VERNEUIL-SUR-AVRE à vendre

IAD France - Sébastien LEBLANC () vous propose : Environnement calme en sortie de village avec commerces et commodités.
Centre-ville à 10 minutes à pied. A 1h de Paris. 45 minutes de Chartres.
Propriété atypique avec beaucoup de charme, comprenant un ancien moulin de 300 m2 environ et sa grange réhabilitée de 130 m2 environ.
L'ancien moulin et sa terrasse très ensoleillée ou sa véranda de 40 m2 environ avec vue panoramique, seront propice à la lecture ou au repos.
Le bief qui traverse la propriété et ses bassins seront parfaits pour évacuer votre stress et, laissez divaguer vos pensées au fil de l'eau.
Vous aimez recevoir ? La cuisine de 30 m2 environ, le séjour/salon cathédrale de 72 m2 environ avec vue sur le bief et ses bassins, vous permettrons de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.
Au 1er étage une mezzanine desservant deux grandes chambres avec salle de bain et WC.
Au 2ème étage le coin des enfants avec deux chambres et une salle de bains avec WC.
La grange réhabilitée actuellement louée, offre au rez-de-chaussée un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC, au 1er étage un palier desservant trois chambres, salle de bain avec WC.
L'ensemble sur un terrain de 1.25 hectares environ.
Garage double avec portes automatisées.
Eclairage extérieur avec détecteur automatique.
Chauffage par pompe à chaleur avec relais fioul.
Terrain de sport de 220 m2 environ.
Un puits alimentant un arrosage automatique.
Possibilité d'acquérir l'ancien moulin seul, ou de rajouter 4 hectares environ de terres et un hangar avec 2 hectares environ.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 236 et GES C indice 11.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Sébastien LEBLANC (ID 33648).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 620 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 620 000 €
  • Nb de pièces : 12
  • Surface habitable : 430 m²
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Nb de chambres : 7
  • Terrain : 12500 m²
  • Garage : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • NB étages : 2
  • Honoraires : 22 000,00 €
  • Année de construction : 1780
consommation énergétique236 kWh/m2/an gaz à effet de serre11 kg/m2/an

Situation du bien

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