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Maison 300 m² Pézenas à vendre

Villa clé en main, 150m², 5 chambres, lumineuse, piscine, jardin 3540m² avec une vue imprenable sur la campagne et le château, gîte séparé de 150 m² avec 3 chambres, fort potentiel locatif, à proximité de quelques commercesAchevée en 1987, cette villa clé en main est située à la périphérie d'un village trés recherché avec quelques commerces dans la région de Pézenas.
Languedoc Roussillon.
Occitanie.
Sud de la France.
Une villa de vacances idéale avec un double potentiel locatif ou comme maison familale à l'année avec gîte séparé.
L'espace de vie est lumineux et spacieux, avec une vue imprenable sur la campagne.
De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la grande terrasse plein sud et le jardin entièrement clôturé.
La piscine et le coin barbecue sont parfaits pour se reposer et profiter de la vie tranquille du Sud de la France.
Idéalement située, au calme, juste à la périphérie d'un charmant village, accessible à pied.
A visiter sans attendre!Description du bâtiment
L'espace de vie principal offre 150m² de surface habitable en plain pied - donnant sur un grand patio orienté plein sud (environ 40 m²) plus un 2eme patio du coté nord (c. 25m²).
Rez-de-chaussée: Entrée/salon/salle à manger/salon 60m², cuisine entièrement équipée 14m².
WC 2m², couloir principal 12m², chambre 1 11m², salle de bain 8m², chambre 2 14m², chambre 3 12m², chambre 4 15m², salle d'eau 3m², chambre 5 15m²
Rez du jardin (gîte indépendant):   Salle à manger/cuisine/séjour ouverte 64m² accessible par ses propres portes extérieures, salle d'eau 12m², couloir 1 2,5 m², débarras 4m², chambre 1 15m², chambre 2 12.5m², salle d'eau attenante 3m², couloir 2 4m², chambre 3 19m², salle d'eau attenante 5m², buanderie 10m²

Local 20m² au rez-de-jardin avec son accès indépendant qui pourrait être intégré dans le gîte pour plus d'espace habitable

Piscine: 10m x 6m en dur avec plage carrelée, clôturée, coin bbq, grande terrasse carrelée

Terrain
Au coeur des vignes, en bordure d'un charmant village, cette propriété de 3540m² offre de jolies vues sur la campagne sans vis-à-vis.
De nombreux 'arbres et arbustes se trouvent à l'arrière du jardin, offrant une vue imprenable sur la campagne.
Un système d'arrosage automatique, piscine sécurisée, barbecue, parkings.
Les portails automatiques s'ouvrent sur l'allée avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures avec 2 entrées séparées

Conditions générales
Cette grande propriété est en bon état et prête à emménager.
Les propriétaires actuels ont apporté de nombreuses améliorations supplémentaires à cette grande villa offrant une vue imprenable sur la campagne.
Un grand gîte indépendant est inclus offre une surface habitable supplémentaire ou un revenu locative intéressant.
Double vitrage.
Tout à l'égout et eau de ville.

Commentaires
Grande villa lumineuse, entourée de vues sur la campagne, juste à la périphérie d'un charmant village a proximité des commerces.
Idéal comme résidence secondaire avec un fort potentiel locatif ou comme maison familiale avec un potentiel de revenus séparé.
Pres de la Méditerranée avec ses belles plages, les montagnes, et des transports multiples internationaux.
Prix affiché : 595 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 595 000 €
  • Nb de pièces : 10
  • Surface habitable : 300 m²
  • Nb de chambres : 8
  • Terrain : 3540 m²
consommation énergétique125 kWh/m2/an gaz à effet de serre25 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 10 pièces à vendre à Pézenas (34120)

2 en 1
(Boutiques de cadeaux)
33 Rue Conti
34120 Pézenas
04 67 90 04 93
Edireg
(Artisans et professionnels pour la maison)
1 Place March
34230 Adissan
04 67 98 00 44
Abattoir
(Magasins d'alimentation)
26 Avenue Camille Guérin
34120 Pézenas
04 67 98 12 32
Pruniaux
(Bijoutiers et horlogers)
18 Place République
34120 Pézenas
04 67 98 21 39
FROUFROU
(Mode et accessoires)
13 place du Marcher des 3 Six
34120 Pézenas
04 67 98 81 78
L'Athanor
(Artisans et professionnels pour la maison)
Rue Fran 8
34120 P
0467266203
Barthe
(Artisans et professionnels pour la maison)
D39 Route de Tourbes
Impasse de l'Estang
34120 Pézenas
06 07 73 50 99

Nous pouvons aussi vous proposer des Maisons à Pézenas (34120) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

  • vente maison Pézenas 1 360 000€

    10 pièces 1 360 000€

    • Maison T10
      Avenue paul vidal de la blache 34120 Pézenas
    • Maison P10
      Boulevard sarrazin à Pézenas
    • Maison individuelle F10
      Chemin de l auribelle sur Pézenas
    • Maison individuelle 10p
      Chemin du bois de la ville dans Pézenas
    • Maison mitoyenne P10
      Allee general montagne Pézenas (34)

Pour en savoir plus sur ces biens à Pézenas, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :