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Appartement avec balcon 126 m² TASSIN-LA-DEMI-LUNE à vendre

IAD France - Fanny HAUDUROY () vous propose : ***SOUS OFFRE ***TASSIN Centre.
A proximité immédiate de l'HORLOGE et de ses commerces, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, au 2° étage avec ASCENSEUR.
SOYEZ LES PREMIERS à VISITER cet appartement de type 6 de 126 m2 environ carrez environ, avec 4 SPACIEUSES CHAMBRES et un BALCON de 8 m2 environ.
Surface rare à la vente sur le secteur, idéal pour un projet de famille ou investisseur pour division ou colocation ! â?¨Traversant Nord Sud.
LUMINEUX et SANS VIS A VIS, il se compose actuellement d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger, 3 chambres spacieuses en parquet entre 12 et 14 m2 environ, une salle de bain et un WC.
Un deuxième coin nuit avec une chambre en parquet, un dégagement et un WC peut accueillir une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20m2 environ.
Cet appartement vous offre la possibilité de créer une pièce de vie de 45 m2 environ avec cuisine ouverte, 3 chambres et une suite parentale.
Avec ses 2 portes palières, possibilité également de division.
De grandes grandes ouvertures en DOUBLE VITRAGE PVC NEUVES avec volets, permettent de bénéficier d'une belle luminosité.
Les charges raisonnables incluent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic.
Chauffage au gaz individuel.
Parking collectif de la copropriété.
A proximité immédiate des écoles et des transports (bus, gare TER, accès périphérique).
Opportunité d'obtenir un appartement avec de beaux volumes, vous offrant la possibilité d'un aménagement qui répond à vos désirs.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 158 ? par mois (soit 1896 ? annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES E indice 40.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny HAUDUROY (ID 16933).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 527661102.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 275 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 275 000 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 126 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Nb de chambres : 4
  • Balcon : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : separee
  • Ascenseur : oui
  • Etage : 2
  • NB étages : 7
  • Honoraires : 11 000,00 €
consommation énergétique171 kWh/m2/an gaz à effet de serre40 kg/m2/an

Situation du bien

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Flintec
(Artisans et professionnels pour la maison)
14 Rue Prof Deperet
69160 Tassin la Demi Lune
04 72 53 63 71
Jac'Gil
(Mode et accessoires)
30 Avenue République
69160 Tassin la Demi Lune
04 72 59 08 34
Cunningham Lindsey France
(Finance et banque)
13 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin la Demi Lune
04 72 85 61 10
Atac Supermarché
(Magasins d'alimentation)
64 Chemin Pomme
69160 Tassin la Demi Lune
04 78 25 26 88
Jocelyn Chevrier-Beaublaz
(Finance et banque)
9 bis Avenue Gambetta
69160 Tassin la Demi Lune
04 78 34 02 52
Le Florentin
(Magasins d'alimentation)
10 Place Pierre Vauboin
69160 Tassin la Demi Lune
04 78 34 06 39
Agavic Assurances et Patrimoine
(Finance et banque)
3 Rue Berger
69160 Tassin la Demi Lune
04 78 34 08 91
Optique Poignant
(Opticiens)
45 Avenue République
69160 Tassin la Demi Lune
04 78 34 15 12
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(Finance et banque)
169 Avenue Charles de Gaulle
69160 Tassin la Demi Lune
04 78 34 20 42
Boucherie Vessière
(Magasins d'alimentation)
33 Avenue République
69160 Tassin la Demi Lune
04 78 34 22 85

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