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Maison 240 m² PLOUHA à vendre

IAD France - Michael SUESS () vous propose : 2KM DE LA PLAGE DE SABLE DE BRÉHEC / PLOUHA/LANLOUP BOURG / CRÉATION DE 2,3,4 LOGEMENTS POSSIBLEAncien café-commerce et habitation de 1875 avec beaucoup de cachet dans village authentique.
Idéal pour projet de réaménagement.
HABITAT PARTAGÉ .
PARTICIPATIF.
PLANS DE RÉAMÉNAGEMENT DÉTAILLÉS (VOIR PHOTO) ET DEVIS CHIFFRÉS A DISPOSITION !Voici les détails du projet:Première partie (à droite): au rez-de-chaussée: une cuisine (20m² environ), un salon de 22m² environ, chaufferie, petit débarras, SDB avec WCAu premier étage: chambre avec salle d'eau et WC, une chambre, une pièce (bureau ou pour agrandir la chambre).
Au deuxième étage: une chambre mansardée de 25m² environ.
Surface habitable estimée (après redistribution) de 95m² environDeuxième partie (ancien café-commerce, à gauche): au rez de chaussée: une grande pièce de 55 m² environ.
WC, une terrasse dallée de 30m² environ, une pièce, un débarras.
Au premier étage: la cage d'escalier donne accès à deux chambres avec cheminées et en retour d'équerre accès vers deux autres chambres en enfilade avec cheminée.
Au deuxième étage: grenier principal et grenier retour équerre (sur les 2 chambres en enfilade) aménageables.
Surface habitable estimée (après redistribution) de 215m² environ.
Double vitrage, velux, toiture en bon état, chaudière fioul à condensation récente, tout-à-l'égout.
Idéal aussi investisseur et/ou activité artistique/artisanaleHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 124 et GES E indice 37.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Michael SUESS (ID 20687).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 174 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 174 000 €
  • Nb de pièces : 10
  • Surface habitable : 240 m²
  • Type de chauffage : fuel
  • Nb de chambres : 9
  • Terrain : 189 m²
  • NB étages : 2
  • Honoraires : 9 000,00 €
  • Année de construction : 1875
consommation énergétique124 kWh/m2/an gaz à effet de serre37 kg/m2/an

Situation du bien

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