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Maison avec jardin 235 m² VALENCE à vendre

IAD France - Marc ROBERT () vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, très beau corps de ferme entièrement rénové de 235 m2 environ habitables (superficie totale aménageable de 568 m2 environ) sur un terrain de 5639 m2 environ avec garage de 35 m2 environ, une dépendance (étable) de 80 m2 environ ainsi qu'un hangar de 350 m2 environ.
Vous serez séduit par les volumes de cette maison familiale facile à vivre : Au rez de chaussée, vaste séjour lumineux, cuisine spacieuse et équipée avec accès direct sur l'extérieur ainsi qu'un bureau, suite parentale avec salle d'eau, très grand dressing et 2 wc séparés, buanderie et une salle annexe de 32m2 environ pouvant être une salle de sport, de réunion ?A l'étage, 2 grandes chambres de plus de 35 m2 environ et une 3eme de 16 m2 environ ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire + douche et wc séparé.
Au dernier étage vous trouverez les combles pouvant être aménagés sur un immense plateau de 130 m2 environ (Actuellement utilisé en bureau).
La maison est équipée d'un chauffage avec 2 pompes à chaleur indépendantes qui chauffent le rez de chaussée par le sol et l'étage par des radiateurs.
Une résidence principale à la campagne, au milieu des arbres fruitiers, idéalement située pour un projet de chambres d'hôtes ou de grande famille, à 5 minutes de la gare TGV, 10 minutes au pied du Vercors et à 20 minutes de VALENCE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 113 et GES A indice 3.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Marc ROBERT (ID 24954).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 832022792.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 530 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 530 000 €
  • Nb de pièces : 9
  • Surface habitable : 235 m²
  • Nb de chambres : 4
  • Terrain : 5639 m²
  • Garage : oui
  • Climatisation : oui
  • Type de cuisine : Americaine ?quip?e
  • NB étages : 2
  • Honoraires : 21 200,00 €
  • Année de construction : 1847
consommation énergétique113 kWh/m2/an gaz à effet de serre3 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 9 pièces à vendre à VALENCE (26000)

Serge Almodovar
(Avocats notaires et juristes)
1 Rue Chevandier
26000 Valence
04 75 41 87 70
Abaca
(Artisans et professionnels pour la maison)
3 Rue Biberach
26000 Valence
04 75 42 43 44
Dominique Métifiot Bresson
(Avocats notaires et juristes)
4 Rue Université
26000 Valence
04 75 42 94 80
C.F.D.P Compagnie Française de Défense et Protection
(Finance et banque)
20 Rue Jonchère
26000 Valence
04 75 43 19 82
Jean-Christian Favier
(Magasins d'alimentation)
42 Rue Madier de Montjau
26000 Valence
04 75 43 51 85
Bruno Montagne
(Artisans et professionnels pour la maison)
22 Rue Derodon
26000 Valence
04 75 44 04 58
Au Petit Montagnard
(Magasins de sport)
7 Rue Chevandier
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04 75 44 35 17
Dix Dixième
(Opticiens)
11 Rue Emile Augier
26000 Valence
04 75 55 27 47
Place Des Clercs
(Magasins d'alimentation)
Place des Clercs
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04 75 56 66 64

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