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Coup de cœur

Maison neuve 96 m² GRABELS à vendre

CONTACT VISITE : Véronique LAROUSSE / (7/7)
Maison sympathique !! A seulement 5 mn de Montpellier Nord !! 5 mn Tram OCCITANIE !!
Maison F4 récente norme RT 96 M² - JARDIN - GARAGE + 1 parking privé.
Etat impeccable !!! Minutieusement entretenue !!!
Entrée : SAS 4.50 m² efficace !! Fonctionnelle !! Accès direct garage avec mezzanine de rangement ...
En rez de chaussée ....
Belle pièce à vivre de 45 m² ... ouverte sur le jardin ..... cuisine US entièrement équipée ( Four - plaque- hotte -lave vaisselle - micro onde ...)
1 wc séparé avec lave mains -
A l'étage :
Chambre parentale avec dressing indépendant
2 chambres avec placards de rangements.
1 Salle de Bain : baignoire - 2 vasques - sèche serviettes et 1 wc .
Le jardin est aménagé avec gout !! Espace cosy !!
Mitoyenne sur un coté.
1 garage fermé + 1 place de parking privée devant l'habitation.
Double vitrage - volets roulants - Adoucisseur -
Proche toutes commodités merces écoles .....
Maison fonctionnelle et conviviale !! Quartier tranquille et calme !!!
Etat excellent !! Aucuns travaux !!!
A visité rapidement !!! Visites 7/7.
VERONIQUE LAROUSSE



Prix affiché : 320 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 310 000 € TTC
* en ce inclus 3.23 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 320 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 96 m²
  • Type de chauffage : gaz de ville
  • Nb de chambres : 3
  • Séjour : 45 m²
  • Salle de bains : oui
  • WC : 2
  • Terrain : 222 m²
  • Parking : 2
  • Type de cuisine : americaine
  • Taxes foncières : 1500 €
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 10 000,00 €
  • Année de construction : 2014
consommation énergétique31 kWh/m2/an gaz à effet de serre7 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cet Neuf de 4 pièces à vendre à GRABELS (34790)

Les Aventuriers du Livre
(Librairies)
Route Ganges
34790 Grabels
04 67 04 14 38
Coopérative d'Electricité de Saint Martin de Londres
(Services publics et administration)
Route Montpellier
34790 Grabels
04 67 10 40 70
Atelier de Reliure Bouyssieres
(Artisans)
10 Porche
34790 Grabels
04 67 10 86 46
Balboa Frères
(Artisans et professionnels pour la maison)
7 Rue Aphyllanthes
34790 Grabels
04 67 10 91 11
Clair Etic
(Artisans et professionnels pour la maison)
Route Montpellier
34790 Grabels
04 67 45 60 02
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(Services publics et administration)
Impasse Ferdinand Carré
34790 Grabels
04 67 52 64 05
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(Drogueries et magasins de bricolage)
170 Rue Carignans
34790 Grabels
04 67 59 92 66
Human Data
(Ordinateurs et materiel informatique)
9 Rue Gen
34790 Grabels
04 67 75 31 86
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(Magasins d'alimentation)
Place des Écoles
34790 Grabels
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(Magasins d'alimentation)
7 rue du Portail
34790 Grabels
04 67 75 46 47

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