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Coup de cœur

Maison avec jardin 228 m² HOULBEC COCHEREL à vendre

A 45 minutes de PARIS - PROCHE AAXE PACY/EURE-VERNON. Dans un village recherché avec commerces & école, maison individuelle sur sous-sol total d?environ 228 m², édifiée sur un terrain clos de 3350 m² comprenant au RDC : Entrée, double séjour d?environ 78 m² avec bureau/bibliothèque et insert double ouverture (vue sur salon et salle à manger), cuisine équipée dînatoire avec baies vitrées donnant accès sur le jardin, chambre, salle d?eau avec 2 douches et salle de sport, dressing et toilettes séparés. Au 1er étage : Pièce palière, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparés et dressing. Au sous-sol : Pièce de jeux/home cinéma, placards, garage, atelier et cave à vin. Abris bois et cabane de jardin.

Ses atouts : Parfait état avec prestations de qualités, environnement calme et privilégié, lumineuse, beaux volumes, chauffage par le sol dans la cuisine et chauffage central par pompe à chaleur air/eau par ventilo-convecteurs, plus insert (conduit Poujoulat) avec récupérateur de chaleur à l'étage, eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, volets roulants, double vitrage alu & bois.
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Prix affiché : 450 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 430 000 € TTC
* en ce inclus 4.67 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 450 000 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 228 m²
  • Exposition : triple exposition
  • Type de chauffage : chauffage au sol|pompe a chaleur
  • Nb de chambres : 4
  • Séjour : 33 m²
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrain : 3350 m²
  • Garage : oui
  • Cave : oui
  • Cheminée : oui
  • Type de cuisine : americaine equipee
  • Charges : 2600 €
  • Taxes foncières : 1950 €
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 20 000,00 €
  • Année de construction : 1988
consommation énergétique gaz à effet de serre

Situation du bien

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