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Maison avec cave 261 m² PONT AVEN à vendre

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, situé à deux pas du port sur les hauteurs de PONT AVEN à mi-chemin entre Lorient et Quimper.
Vous serez rapidement séduit en découvrant son superbe parc et cette très élégante bâtisse principale du début 1900 construite en pierres, rénovée avec goût et offrant plus de 260 m² habitables avec un grand séjour-salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand bureau, une très belle et spacieuse suite parentale avec salle de bains/douche et dressing, salle de bains/douche, 4 chambres dont 2 avec terrasse, salle d'eau et espace buanderie.
Le tout sur un sous-sol complet avec cave à vin, atelier et divers espaces de rangement.
Deux autres maisons d'habitation faisant office de dépendance, dont une construite sur sous-sol avec garage.
La propriété bénéficie d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Un forage permet d'alimenter la propriété en eau.
A l'entrée, un espace de 3000 m² de terrain constructible pouvant être détaché tout en préservant la cohérence et l'intimité de l'ensemble. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix affiché : 1 545 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 500 000 € TTC
* en ce inclus 3 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 45 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
  • Prix : 1 545 000 €
  • Nb de pièces : 10
  • Surface habitable : 261 m²
  • Type de chauffage : Convecteurs
  • Nb de chambres : 5
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : oui
  • WC : 3
  • Terrain : 11440 m²
  • Balcon : 2
  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Taxes foncières : 2500 €
  • NB étages : 3
  • Honoraires : 45 000,00 €
  • Année de construction : 1900
consommation énergétique320 kWh/m2/an gaz à effet de serre10 kg/m2/an

Situation du bien

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