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Maison avec jardin 148 m² AIX-NOULETTE à vendre

IAD France - David VANHOOREBEKE () vous propose : Splendide propriété disponible à la vente.
Cette construction de 148 m2 environ bâtis sur une parcelle de 1830 m2 environ saura retenir votre attention.
Très en retrait de voirie, l'accès à la maison se fait par un immense portail muni des derniers équipements de type interphone/visiophone/appareil photo lequel s'ouvre sur un grand parking macadamisé bordé de pelouses de par et d'autre.
L'entrée se fait par un grand hall équipé d'une penderie et d'un couloir de distribution permettant l'accès à l'ensemble des pièces du rez de chaussée.
La pièce de vie et la cuisine, d'une surface remarquable de quelques 50 m2 environ sont éclairées par une baie vitrée et plusieurs ouvertures.
Au rez de chaussée, deux portes à galandage s'ouvrent sur une surprenante suite parentale de 23 m2 environ munie d'un grand dressing, de placards et d'une douche italienne attenante à la suite.
L'ensemble est éclairé par deux fenêtres.
Toujours au rez de chaussée, figurent les wc séparés et leur lave mains, ainsi qu'une lingerie.
Plusieurs portes offrent l'accès à des rangements.
A l'étage, 4 autres chambres de 10 à 12 m2 environ et une salle de bains, ainsi que des wc, complètent le bien.
Par la porte de service de la cuisine, ou par la baie vitrée, nous accédons à une terrasse carrelée de 70 m2 environ, également à une dépendance sur le côté de la maison, à laquelle est adjointe une fantastique piscine de 33 m3 enterrée, chauffée, de marque Desjoyaux, et sous garantie décennale pendant encore 7 ans !! Sur le côté de la piscine et donc à l'arrière du bien figure un garage de 44 m2 environ et sa porte sectionnelle de 4m50, motorisée.
L'ensemble de la propriété est bordée par des conifères parfaitement taillés enfermant une grande surface pelouse. ++ Faibles charges de consommation annuelles du fait d'une parfaite isolation de la maison.
Matériaux et matériels de qualité (marbre, bois, portes et ouvertures, équipements high tech, alarme)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108 et GES D indice 25.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
David VANHOOREBEKE (ID 28876).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 837880194.
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Prix affiché : 330 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 330 000 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 148 m²
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Nb de chambres : 5
  • Terrain : 1834 m²
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 10 000,00 €
  • Année de construction : 2000
consommation énergétique108 kWh/m2/an gaz à effet de serre25 kg/m2/an

Situation du bien

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