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Coup de cœur

Maison séjour 31 m² 183 m² SAINTES à vendre

Bien immobilier non mitoyen composé de 2 logements au fort potentiel de 183 m² pouvant accueillir gîte ou chambre d'hôte,sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1295 m2.
Idéalement bien située à 20 mins de Royan et de ses plages et à 10 mins de SAINTES et Saujon et proche de toutes commodités .
En rez de jardin avec son entrée indépendante donnant sur: 1 salon / salle à manger de 31 m2 très lumineux agréable à vivre avec vue sur le jardin et petite terrasse couverte. 1 cuisine aménagée et équipée de 14,47 m cellier, 1 petit local de rangement et 1 local chaudière à gaz.
3 chambres dont 1 une chambre de 14,43 M², 1 suite parentale avec dressing et sdb de 29,65 m2 et une autre pouvant faire un studio indépendant avec sont entrée privée et sa sde + wc de 19,13 m2 .
A l'étage : Un beau balcon avec une entrée indépendante donnant sur: 1 salle à manger/salon 28,45 m2 / 1 cuisine de 7,33 m2 / 2 chambres dont une de: 11.89 m2 et une de: 5,82 loi carrez au sol 16,35m² . 1 sde de 3.96 m wc indépendant .
Un cuisine d'été de 15m² avec sa terrasse de 10m² vous séduira pour de belles soirées d'été.
A l'arrière du terrain sans vis à vis vous trouverez un grand hangar de 66m² pouvant accueillir 3 voitures et son atelier + un hangar ouvert pouvant stationner deux voitures.
L'ensemble du bien est clôturé et a un portail électrique.
Synthèse-gestion
Tilmant Fabrice ( )

sirène:804409423
Prix affiché : 241 500 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 230 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 241 500 €
  • Quartier : PISANY
  • Nb de pièces : 8
  • Surface habitable : 183 m²
  • Exposition : sud
  • Type de chauffage : climatisation reversible|gaz propane|pompe a chale
  • Nb de chambres : 4
  • Séjour : 31 m²
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrain : 1295 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Garage : oui
  • Climatisation : oui
  • Type de cuisine : americaine
  • Taxes foncières : 667 €
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 11 500,00 €
  • Année de construction : 1947
consommation énergétique133 kWh/m2/an gaz à effet de serre184 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 8 pièces à vendre à SAINTES (17100)

Michel Rousseau
(Artisans et professionnels pour la maison)
Rue Doct Armand Trousseau
17100 Saintes
05 46 74 28 51
MAAF Assurances
(Finance et banque)
1 Quai République
17100 Saintes
05 46 90 79 22
Rolland Marie-Claire Gicquel Bruno SCP
(Avocats notaires et juristes)
5 Mar Foch
17100 Saintes
05 46 93 02 46
Buss
(Services publics et administration)
4 Rue Bois d'Amour
17100 Saintes
05 46 93 50 50
Couture Passion
(Mode et accessoires)
12 Chemin Lagord
17100 Saintes
05 46 97 17 45

Nous pouvons aussi vous proposer des Maisons à SAINTES (17100) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

  • vente maison SAINTES  275 000€

    8 pièces 275 000€

    • Maison 8 pièces
      Avenue de saintonge 17100 SAINTES
    • Maison à rénover T8
      Avenue du haras à SAINTES
    • Maison mitoyenne P8
      Boulevard guillet maillet sur SAINTES
    • Maison mitoyenne F8
      Chemin de l aiguille dans SAINTES
    • Maison contemporaine 8p
      Chemin des neuvains SAINTES (17)

Pour en savoir plus sur ces biens à SAINTES, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :