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Appartement 43 m² BAGNOLS-SUR-CÈZE à vendre

IAD France - Ghislain TOURRES () vous propose : Dans le cadre exceptionnel du parc du Château de Paniscoule, venez découvrir cet appartement neuf dans une petite résidence sécurisée haut de gamme de 12 appartements.
Situé en rez de jardin, il se compose d'une entrée et dégagement de 7,4m2 environ donnant sur la pièce vie de 17,1m2 environ avec coin salon et cuisine meublée.
Elle donne accès à une terrasse de 12,8m2 environ prolongée d'un jardin de 35m2 environ exposés plein sud avec vue sur le parc privé de la résidence. 1 chambre de 11,9m2 environ ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, wc et sèche serviette complètent ce lumineux appartement.
Côté confort, l'appartement est entièrement climatisé et répond aux dernières normes RT2012.
Volets roulants électriques.
A l'extérieur vous bénéficiez de 2 places de parking privées ainsi qu'un local de rangement.
Faibles charges de copropriété.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 ? par mois (soit 360 ? annuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89.28 et GES A indice La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.
Ghislain TOURRES (ID 37447).
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Prix affiché : 125 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 125 000 €
  • Nb de pièces : 2
  • Surface habitable : 43 m²
  • Nb de chambres : oui
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Climatisation : oui
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • NB étages : oui
  • Honoraires : 9 000,00 €
  • Année de construction : 2019
consommation énergétique89 kWh/m2/an gaz à effet de serre3 kg/m2/an

Situation du bien

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Monti Sports Loisirs
(Magasins de sport)
52 Route Avignon
30200 Bagnols sur Cèze
04 66 79 85 84
Bijouterie l'Ecrin
(Bijoutiers et horlogers)
39 Chemin Dames
30200 Bagnols sur Cèze
04 66 89 58 63
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(Artisans et professionnels pour la maison)
Avenue Roquette 54
30200 Bagnols sur C
0466897079

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