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Exclusivité Coup de cœur

Appartement 70 m² Avignon à vendre

EXCLUSIVITE L'HESTIA IMMOBILIER ! A vendre Avignon.
Avenue de Tarascon, dans une résidence sécurisée et calme, au 3ème étage sans ascenceur, très bel appartement 70m2 habitables avec une cave de 3,12 m2, une cage à vélos fermée et un garage de 14mExposé plein sud et traversant, cet appartement bénéficie d'une superbe luminosité quel que soit la pièce où l'on se trouve. Cet appartement vous offre, une belle pièce à vivre de 28,74 m2 trés lumineuse, une cuisine entièrement équipée de 7,12 m2 avec sa loggia de 3,45 m2, une chambre de 10,03 m2, une deuxième chambre avec un grand placard de 12,52 m2, une salle d'eau de 3,24 m2 avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre à la place du salon en continuant le mur qui sépare déjà en partie le salon et la salle à manger. La pièce à vivre équipée d'une climatisation réversible donne sur un grand balcon exposé plein sud qui fait toute la longueur de l'appartement. Le balcon possède deux grands stores pour se prémunir de la chaleur l'été. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques même pour la loggia. Le plus, le garage est équipé d'une arrivée d'eau et de l'électricité. Le parking privé permet de se garer facilement et de recevoir des invités sans souci de stationnement. Pas de travaux à prévoir tout est blanc et très propre.
Les diagnostics sont parfaits. Les charges sont de 95 euros par mois et la taxe foncière est de 1150 ?. Tram, collège, lycée et commerces à proximité et l'immeuble va être fibré dans les semaines à venir. A visiter d'urgence car vous n'avez plus qu'à poser vos valises. * Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 113 000 € TTC *
Prix de vente : 113 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 28
Charges de copropriété : 93,00 € TTC / mois

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 113 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 70 m²
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Nb de chambres : 2
  • Salle d'eau : oui
  • WC : oui
  • Parking : 4
  • Charges : 93 €
  • Etage : 3
  • NB étages : 4
  • Année de construction : 1970
consommation énergétique191 kWh/m2/an gaz à effet de serre8 kg/m2/an

Situation du bien

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