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Propriete 180 m² NABIRAT à vendre


Propriété du 13ème sur 2 hectares
A 20 minutes de Sarlat et 10 minutes de Gourdon, dans un environnement calme et protégé, cette maison- forte du 13ème siècle de 180 m² habitables a été entièrement rénovée en préservant les élèments authentiques anciens (meurtrières, poutres, pierres apparentes).
Autour de la tour du guet abritant le vaste hall d'entrée les différentes pièces d'habitation se répartissent sur 2 ailes et 2 étages.
- Au rez-de- chaussée :
Salon avec cheminée/insert, cuisine équipée, bureau, wc, chambre1, salle de bains.
- A l'étage :
- D'un côté : Palier, buanderie (ou salle d'eau), chambre 2, salle de bains, bureau avec sauna ouvrant sur la terrasse solarium.
- De l'autre côté : Palier, chambres 3 et 4, salle de bains.
- A l'extérieur :
Attenant garage, atelier, chaufferie (chaudière viezman).
Abri en bois.
Piscine au sel 8x4 couverte
Local technique avec cuisine d'été et abri pour caravane
Jardin potager, verger.
Le terrain de 2 has est idéal pour des animaux.

Prix : 394 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 376 000 Euros

Prix affiché : 394 000 € TTC *
Prix de vente : 394 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 394 000 €
  • Surface habitable : 180 m²
  • Type de chauffage : CC Fuel et bois
  • Nb de chambres : 4
  • Terrain : 20335 m²
  • Garage : -1
  • Taxes foncières : 1226 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1250
consommation énergétique235 kWh/m2/an

Situation du bien

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