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Propriete 265 m² TAURIAC DE NAUCELLE à vendre

A 20mn d'Albi, aux portes de l'Aveyron, en bordure d'un hameau, ensemble de deux maisons rénovées avec dépendances et piscine sur un terrain de 3012m². Cette propriété sans vis à vis offre une vue sublime sur le viaduc du Viaur et sur sa vallée. Une maison de 165m² entièrement rénovée comprend une pièce principale de 43m² avec cuisine équipée et un insert dans l'espace salon.
Trois chambres, une salle de jeux, une salle de bain et une salle d'eau forment les étages. La deuxième maison rénovée en 2009, permet l'accueil de personnes à mobilité réduite, elle se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, poêle à bois et un accès à la terrasse sur un terrain indépendant du reste de la propriété, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une piscine couverte de 9.3 X 4.5m vous permettra des baignades de mi-mai à mi-octobre.
Un chauffage central au fioul assure le chauffage, tout est aux normes actuelles, y compris l'assainissement. Le cadre est parfait pour se retrouver en famille ou pour continuer l'activité de gîte.
Prix affiché : 349 900 € TTC *
Prix de vente : 349 900 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 349 900 €
  • Quartier : SECTEUR SELECTION HABITAT
  • Nb de pièces : 11
  • Surface habitable : 265 m²
  • Type de chauffage : bois, fuel
  • Nb de chambres : 8
  • Salle de bains : 2
  • Salle d'eau : 2
  • Terrain : 3012 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : 2
  • Parking : 9
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : équipée, américaine
  • Taxes foncières : 931 €
  • NB étages : 2
  • Année de construction : 1920
consommation énergétique206 kWh/m2/an gaz à effet de serre46 kg/m2/an

Situation du bien

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