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Propriete 467 m² MARCOLS LES EAUX à vendre

MARCOLS LES EAUX - A vendre, cette très propriété en bordure de rivière, constituée de 3 bellesbâtisses en pierres des 17 et 18 ème siècles représentant 467 m2 habitables et 1,3 hectare de terrain arboré.
Elle est vendue avec son activité d'accueil et de tables d'hôte.
L'ensemble est composé de 4 gîtes, de 3 chambres d'hôtes et d'une partie privative.
L'activité déjà bien en place est également vendue avec son site Internet, profil Facebook...
Licence 3, ainsi que tout le mobilier et matériel.
Il reste encore 200 m2 de surface non exploité.
L'activité peut-être développée encore davantage ou diversifiée.
L'ensemble de la structure est en très bon état. Situé au coeur de l'Ardèche verte, dans une nature grandiose, magnifique et préservée, la propriété est un véritable havre de paix.
Nichée entre montagnes et rivière, elle offre également, sécurité, calme, sérénité et la fraîcheur, ainsi que farniente auprès de la rivière et de la verdure.
Altitude 670 m. La propriété est située à quelques minutes du village et de ses commerces et 3/4h au nord d'Aubenas. CA disponibles, et assistance pour redémarrage activité si nécessaire. Pour amoureux de la nature, voulant faire de l'accueil, à voir absolument.
Prix Honoraires Agence Inclus : 815000 ?.
Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Murielle REGGIDORI - - Plus d'informations sur (réf. 9479F)
Prix affiché : 815 000 € TTC *
Prix de vente : 815 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Voir le barême des honoraires
  • Prix : 815 000 €
  • Nb de pièces : 25
  • Surface habitable : 467 m²
  • Type de chauffage : bois, fuel, électrique
  • Nb de chambres : 11
  • Salle d'eau : 8
  • Terrain : 13000 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Garage : oui
  • Parking : 7
  • Type de cuisine : aménagée, équipée, américaine
  • Taxes foncières : 2800 €
  • NB étages : 2
  • Année de construction : 1800
consommation énergétique262 kWh/m2/an gaz à effet de serre48 kg/m2/an

Situation du bien

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