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Coup de cœur

Propriete 220 m² BOULBON à vendre

Au pied de la Montagnette et de l'abbaye de Frigolet, au calme, et dans le prolongement du village médiéval de BOULBON, ce Mas restauré situé au c?ur des terres agricoles dominées par le moulin du village est idéalement placé il date de 1926 et se situe à quelques minutes de St Rémy, des Baux, d'Avignon, de Tarascon et d'Arles et 15mn de la gare TGV Avignon (Paris est à 2HUn grand potentiel pour ce bien qui offre deux habitations bien distinctes, une partie dans le mas ancien et une partie dans le prolongement du mas qui est une seconde maison, reliée à l'ensemble mais ayant une entrée indépendante, offrant des possibilités de transformation grandissantes.
A l'extérieur, une annexe, une immense cour avec espace pour plusieurs véhicules, un haut vent avec terrasse et cheminée extérieure.
La surface totale habitable est de 220 m² : le mas principal présente une entrée donnant sur le salon avec cheminée dans le prolongement, la cuisine américaine faite sur mesure par un artisan de la région, a été entièrement pensée pour accueillir une grande famille avec un immense îlot central.
Cette pièce donne sur la terrasse avec une exposition plein sud mais également de l'autre côté de la maison, à l'ombre sur une seconde terrasse très appréciée l'été.
Les volets sont en bois.
Les fenêtres double-vitrage en pvc.
L'agréable pièce de vie du rdc nous conduit également sur une chambre derrière le salon avec une buanderie et également un étage à aménager (25m²).
La partie principale du mas présente à l'étage deux chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque), wc séparé ces pièces possèdent chacune de grandes fenêtres coté sud.
Cachet et charme ne pouvant vous laisser indifférent.
Ambiance chaleureuse et conviviale, possibilité de faire des chambres d'hôtes : énorme potentiel.
A visiter rapidement : Laurence Charrier LCALPILLES La Compagnie des Agents
Prix affiché : 498 000 € TTC HAI *

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 498 000 €
  • Nb de pièces : 10
  • Surface habitable : 220 m²
  • Type de chauffage : electrique|fioul
  • Nb de chambres : 5
  • Séjour : 70 m²
  • Terrain : 715 m²
  • Taxes foncières : 1800 €
  • Année de construction : 1926

Situation du bien

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